何永賢：未來5年每年平均11000個資助單位落成 是之前2.6倍

房屋局局長何永賢表示，政府推出多項政策措施，從供應、編配以及財務安排多方面協助市民實現置業夢想。她強調，自本屆政府上任以來，已有超過33000個申請者購買資助出售單位，可見以往10多年來，中低收入家庭置業難的情況已經在本屆政府努力造地建屋下，被大力扭轉。她強調未來5年，每年平均將有11,000個資助單位落成，是本屆政府上任前的2.6倍。而隨著資助出售單位的供應未來會進一步增多，以後10年市民就更能感受到擁有自置居所帶來的幸福感和獲得感。

房屋局局長何永賢。何永賢FB

何永賢書面回覆立法會議員質詢，在2016年至2021年間，每個居屋銷售計劃平均只推售約4,200個單位，超額認購倍數平均高達約43倍。她強調本屆政府非常有決心解決香港的房屋問題，因此在未來五年，除了公屋／綠表置居計劃（綠置居）單位外，房委會和香港房屋協會將會有約56,500個資助出售單位落成，即每年平均約11,000個單位，是本屆政府上任前的2.6倍。政府同時透過一套完整的「組合拳」，滿足不同市民的住屋需要和訴求，包括將居屋的綠白表比例由現時四比六，調整至五比五，並透過優化銷售安排增加青年及屢次向隅者等人士購買資助出售單位的機會。

巴士的報資料圖片

房委會。資料圖片

她又表示，房委會去年放寬資助出售單位的按揭貸款安排，包括將按揭保證期由最長30年延長至最長50年，及將按揭還款期由最長25年延長至最長30年。截至今年5月，二手資助出售單位平均每月成交宗數約360宗，比落實前12個月的平均每月成交宗數約230宗，顯著上升約六成。

居屋。何永賢FB

另外，政府自2月26日起，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅的稅階，將徵收100元物業印花稅適用的物業價值上限由300萬元提高至400萬元。根據稅務局的資料，今年3月至5月，住宅物業價值在300萬元以上至400萬元之間，加蓋印花的買賣合約宗數共3780宗，相比去年同期的2183宗，顯著上升了超過七成。

房屋局局長何永賢表示，隨着宏福苑居民逐漸離開庇護中心，尋找安置居所，房屋局各個過渡性房屋項目也持續接收有關居民入住，但由於並非所有過渡性房屋項目都設有電梯，未必完全適合部分長者、傷殘人士及行動不便人士，因此建議入有需要居民，可選擇設有電梯的房協安置屋邨或房委會位於寶田的中轉屋。

何永賢社交平台表示，截至周一下午6時，先後有共616個單位投入服務、1453名受影響居民入住，目前還剩餘約900個單位可供使用。另有36戶、共99人入住房協安置屋邨單位，還有逾500個可供使用。這些居民無需擔心租金，可以長期入住直至安頓下來。

何永賢日前探望入住過渡性房屋的受災居民。何永賢FB圖片

與此同時，社會各界的關心從未停止，不同過渡性房屋項目都持續傳來社會支援的溫暖訊息：信和集團的義工隊去到「路德會雙魚薈」及「啟福居」項目，幫手安裝床架，讓居民可以好好休息；「樂善村」和「雙魚薈」居民都組成了義工隊輪流當值，與新鄰居守望相助，送上關心和溫暖；更有基層居民捐了200元，盡自己的力，希望與大家同舟共濟；電訊盈科幫忙加強新界過渡性房屋項目的wi-fi訊號，方便居民與親人保持通訊；團體「拾級善行」支援安排樓梯機，幫助有需要的過渡性房屋項目。

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此外，煤氣公司也在房協的洪水橋樂翹樓陸續安裝煤氣熱水爐和煤氣錶，照顧急需入住的居民的生活所需。運輸及物流局也全力支持居民所需交通，讓他們更好適應新環境，其中位於大埔的過渡性房屋項目「善樓」就已經新增了小巴服務，並繼續全力支持其他項目的需要。