房屋局局長何永賢表示，自上月開始按「先登記、後執法」步伐推展的簡樸房制度反應踴躍。至今當局共收到5,557個分間單位的登記申請，涉及1,370多個住宅單位。其中，油尖旺區的申請數量最多，其餘不少來自深水埗和港島東區。目前，當局已將780個已登記住宅單位的資料上載至專頁供公眾查閲。
房屋局局長何永賢。FB圖片
籲業主善用寬限期及參考「樣版房」
何永賢在出席一個電台節目時，呼籲業主把握簡樸房認證申請費的「早鳥優惠」進行登記。她期望業主善用為期3年的寬限期，在現有分間單位的租約結束時，進行必要的改造工程以符合新規。她透露，預計今年5月將會有「樣版房」展示，屆時會利用市建局已收購但未拆卸的舊樓劏房，示範如何改動至符合規格，為業主提供平實、簡單的改造工程所需材料及大約價格參考。
48個月過渡安排 2027年3月起違法出租將負刑責
簡樸房規管制度提供了合共48個月的過渡安排。隨著《簡樸房條例》於上月1日生效，當局推出了為期12個月的登記制度。在此期間進行登記申請的現存分間單位，可享有36個月的寬限期，以進行所需改造工程和申請簡樸房認證。值得注意的是，有關違法出租分間單位的罪行條文，將於2027年3月1日正式生效。屆時，任何人出租未持有有效寬限期登記或沒有有效簡樸房認證的分間單位，均屬違法行為，並會涉及刑事責任。
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房屋局局長何永賢28日在社交平台表示，為協助宏福苑業主了解長遠居住安排，局方於本月26日為宏志閣業主舉辦「特設銷售計劃」的「睇樓團」活動，讓業主親身了解可供選擇的居屋項目，並感受到不少業主希望盡快購置新居、邁步前行的盼望。
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「解說專隊」成員陪同業主前往九龍灣盛緻苑及啟德啟陽苑外圍參觀，了解周邊的生活環境、設施及配套。兩個項目合共提供約1360個單位供宏福苑業主選擇，近450呎或以上的大單位佔約310個，九龍灣盛緻苑更將會在今年第四季入伙，是不少業主的心水選擇之一，而現場的業主也對盛緻苑的外觀感到非常滿意。
整體而言，市中心項目固然熱門，但不同發展項目都各花入各眼，有業主喜歡匯熙苑毗鄰錦上路港鐵站，也有居民查詢東涌裕豐苑未來的配套，較遲落成的大埔頌雅路西，也是不少業主的三甲之選。
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在活動中，不少業主積極表達個人看法與選擇傾向。業主易先生坦言，宏志閣沒有直接遭受大火，但由於大維修工作已經停頓，大廈外牆部分未鋪好紙皮石，這段時間的風吹雨打，都對樓宇造成影響，自己單位有3個位置都有破損，也很擔心，因此希望可以另置新居，及早改善生活。
宏志閣業主易先生。何永賢FB圖片
業主陳先生的太太表示，大家應考慮自己情況去做決定，宏福苑樓齡甚高，經歷此變故，對搬回去也有陰影，自己最希望在是次「特設銷售計劃」選到心儀項目，未來可以留給兒子。
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另一位業主盧先生很感謝鄧家彪是次組織「睇樓團」活動，讓他更了解相關流程的細節，也有機會「見返街坊」。他亦大讚「解說專隊」，指自己收到特區政府收購建議當晚10點多發訊息給「解說專隊」成員，對方立即回覆，非常勤力和幫手。
宏志閣業主盧先生。何永賢FB圖片
何永賢表示，當局感謝社會各界攜手給予宏福苑業主支援，讓他們不論是獲取資訊或是其他免費法律服務，都有更大的支援。她強調，為增加挑選到心儀單位的機會，局方鼓勵業主於下月30日或之前簽署「接受收購建議信件」，以便能成為首批在「特設銷售計劃」中揀樓的業主。她表示，房屋局將繼續攜手各界，為宏福苑業主提供所需資訊，支援他們前行，以作出最適合自己的決定。
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