大埔火災｜特設銷售計劃10項目價單出爐　房協灝然最大515呎售近537萬

宏福苑長遠居住安排方案下的「特設銷售計劃」8月20日公布最新進展，10個資助出售房屋項目的售樓說明書、詳細價單及選樓須知已全部齊備。房屋局局長何永賢在社交平台發文表示，房委會8個居屋／綠置居項目，以及房協的粉嶺百和路項目「樂嶺軒」和近日已落實內容的觀塘安達臣道石礦場項目「灝然」，相關文件均已備妥。其中房協「灝然」最大單位515呎，售價近537萬。

何永賢FB圖片

今次10個項目中，實用面積400呎或以上的大單位佔超過六成，合共約2,800個，遠比宏福苑1,984戶為多。項目涵蓋原區單位、鄰近的北區單位，以及市區單位供業主選擇。其中最快入伙的九龍灣盛緻苑綠置居項目，有610個單位撥入特設銷售計劃，面積介乎280呎至469呎，售價由約170萬元至353萬元。

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至於近日落實內容的房協「灝然」，在宏福苑「特設銷售計劃」下的單位數目有596個，最大單位實用面積515平方呎。根據第1號價單顯示，售價由262.1萬元至536.9萬元不等，每平方呎售價介乎約8,565元至10,489元。

何永賢FB圖片

何永賢表示，了解到不少宏福苑業主正為9月開始的選樓做準備，宏福苑業主可隨時在「特設銷售計劃」網站瀏覽有關內容，亦可聯絡專屬的「解說專隊」成員索取相關資料。目前宏福苑已有逾九成業主向特區政府提交「接受收購建議信件」，局方鼓勵其他業主把握即將在8月31日截止的機會，簽署並提交「接受收購建議信件」。

何永賢指出，「特設銷售計劃」的選樓先後次序，將按特區政府接獲業主簽署「接受收購建議信件」的日期分批而定。第一批截止日期為2026年6月30日，第二批截止日期為2026年8月31日。同一批次內的申請者則依據電腦隨機排列選樓次序。「特設銷售計劃」將於2026年9月進行電腦隨機排序及開始選樓，具體日期稍後公布。

大埔宏福苑火災獨立委員會8月18日表示，委員會已獲行政長官同意，將提交報告的期限延展。委員會根據最新工作進度，預計於10月底前完成工作，並提交報告。

宏福苑。資料圖片

行政長官於去年12月12日宣布成立委員會，審視大埔宏福苑火災的事故原因及相關問題，提出建議，防止同類事故再次發生，原先目標是在委員會落實運作起9個月內完成報告。

宏福苑。巴士的報資料圖片

委員會去年曾到宏福苑視察，亦在今年初向公眾人士和團體，發出兩輪提供資料的邀請。今年3月19日至7月17日，委員會共舉行了30場聽證會，聽取80名證人的口述證供、專家報告，以及涉事方法律代表的陳詞，並同時透過不同人士和團體提交的書面陳述和以其他方式提交的證據，釐清相關事實。

宏福苑火災獨立委員會聽證會。巴士的報資料圖片

委員會現正繼續處理書面證供及陸續收到的資料，包括超過100萬個檔案，並開始草擬報告。委員會職權範圍所涵蓋的事項繁多而且性質複雜，涉事方眾多，須以事實基礎作出研判及結論，提出建議，因此需要較多時間分析和研究，因此委員會向行政長官提出請求准予延展提交報告的期限。