何永賢：已舉辦多場簡樸房填表工作坊 每場平均收約30份申請

為了讓分間單位的業主、營運者和住戶更掌握簡樸房制度，更了解有關申請的詳情，自7月中旬至8月，房屋局聯同區域服務隊舉辦共9場填表工作坊，幫助有關業主或營運者掌握登記的要求。以首7場的情況統計，每場工作坊有20至30人參加，最多一場吸引近40人出席；平均每場收到約30份申請，共涉及近800多個分間單位。

何永賢FB圖片

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房屋局局長何永賢在社交平台表示，部分業主因不識字或不理解申請表內容，加上不熟悉電腦查冊操作，工作坊能夠切實協助他們順利申請登記寬限期。有參與工作坊的業主表示，非常感謝局方與區域服務隊舉辦此類活動；亦有地產代理參加填表工作坊，一次替多個業主遞交十多份申請表。在此亦呼籲其他未交登記申請的業主或營運者，把握時間在8月31日或之前提交申請，以享有最大力度、在2029年2月28日或之前都獲豁免每間分間單位3000元的簡樸房認證申請費。

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除了舉辦工作坊默默耕耘，當局亦出席公開的簡介及研討會，助社會了解有關制度和推展情況。早前，何永賢就到九龍城出席分間單位區域服務隊新家園協會九龍西服務處舉辦的「簡樸房條例簡介及研討會」，立法會議員、區議員、專業學會代表及區內的分間單位業主及地產代理約100人出席。

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此外，香港測量師學會就其「樓宇醫生」企劃擺攤，讓大家了解他們為樓宇「望聞問切」的專業服務，協助業主及市民應對樓宇問題。劣質「劏房」會令樓宇「生病」、影響社會安全，何永賢對此表示欣賞，亦高興看到在告別劣質「劏房」的路上，有一眾專業學會並肩前行，包括為分間單位申請為簡樸房提供專業檢測與核證服務等。

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宏福苑長遠居住安排方案下的「特設銷售計劃」8月20日公布最新進展，10個資助出售房屋項目的售樓說明書、詳細價單及選樓須知已全部齊備。房屋局局長何永賢在社交平台發文表示，房委會8個居屋／綠置居項目，以及房協的粉嶺百和路項目「樂嶺軒」和近日已落實內容的觀塘安達臣道石礦場項目「灝然」，相關文件均已備妥。其中房協「灝然」最大單位515呎，售價近537萬。

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今次10個項目中，實用面積400呎或以上的大單位佔超過六成，合共約2,800個，遠比宏福苑1,984戶為多。項目涵蓋原區單位、鄰近的北區單位，以及市區單位供業主選擇。其中最快入伙的九龍灣盛緻苑綠置居項目，有610個單位撥入特設銷售計劃，面積介乎280呎至469呎，售價由約170萬元至353萬元。

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至於近日落實內容的房協「灝然」，在宏福苑「特設銷售計劃」下的單位數目有596個，最大單位實用面積515平方呎。根據第1號價單顯示，售價由262.1萬元至536.9萬元不等，每平方呎售價介乎約8,565元至10,489元。

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何永賢表示，了解到不少宏福苑業主正為9月開始的選樓做準備，宏福苑業主可隨時在「特設銷售計劃」網站瀏覽有關內容，亦可聯絡專屬的「解說專隊」成員索取相關資料。目前宏福苑已有逾九成業主向特區政府提交「接受收購建議信件」，局方鼓勵其他業主把握即將在8月31日截止的機會，簽署並提交「接受收購建議信件」。

何永賢指出，「特設銷售計劃」的選樓先後次序，將按特區政府接獲業主簽署「接受收購建議信件」的日期分批而定。第一批截止日期為2026年6月30日，第二批截止日期為2026年8月31日。同一批次內的申請者則依據電腦隨機排列選樓次序。「特設銷售計劃」將於2026年9月進行電腦隨機排序及開始選樓，具體日期稍後公布。