「簡樸房制度義務調解服務計劃」啟動 何永賢﹕告別劣質「劏房」需專業界別支持

房屋局局長何永賢出席「簡樸房制度義務調解服務計劃」啟動禮，表示香港要有序告別劣質「劏房」，需要特區政府主導、議會和相關專業界別支持、業主和營運者積極合規，及租戶掌握規管內容以作出合適選擇。

何永賢在社交媒體上表示，告別劣質「劏房」是一項浩大的社會工程，但在合規的過程中，難免出現各種實務安排上的分歧，如何化解亦關係着制度推展的每一小步。

何永賢 Winnie Ho FB

何永賢稱，政府很高興見到再有來自社會各界力量的支持，就是一邦國際網上仲調中心聯同義務工作發展局推出「簡樸房制度義務調解服務計劃」，為與簡樸房制度相關爭議的持份者，包括業主、二房東、住戶、裝修工程承辦商、指明專業人士、地產經紀、業主立案法團及物業管理公司等提供免費的調解服務，協助各方透過溝通達成共識，攜手告別劣質「劏房」。啟動禮上，立法會議員鄭泳舜和陳家珮、專業學會代表、分間單位區域服務隊、地產代理界別、業主和租客等逾100人出席。

何永賢 Winnie Ho FB

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何永賢解釋，計劃能讓有關持份者在面對分歧時，有更節省時間和金錢、更客觀公正、更少衝突和更好溝通的解決方法。何永賢感謝一邦國際網上仲調中心對簡樸房制度的積極支持，正如中心主席蘇紹聰博士所說，有時爭議的出現，可能是缺少了溝通和理解的機會。這個計劃透過自願、保密及靈活的調解方式，協助持份者在互諒互讓的基礎上解決問題，減少因整改或搬遷而引起的衝突，促進社會和諧共融。我亦感謝義務工作發展局的全力支援，在主席彭韻僖律師帶領下，積極連結專業義工與社會上有需要的人士，讓專業義工的力量得以發揮，也讓有需要人士得到更好支援，為社會帶來更大的正能量。

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何永賢又說，「簡樸房制度義務調解服務計劃」不僅助力《香港第一份五年規劃》中在2030年內基本解決住宅大廈內的劣質劏房問題的目標，還透過解決社區紛爭，實踐香港成為全球調解之都的方向，將不同政策目標結合，發揮更大功效，更重要的是可以造福市民和社會。浩大的社會工程，在各方的助力下，凝聚出更大的善意推動社會前行進步。

房屋局局長何永賢透露，簡樸房制度推進至今已約半年多，局方累計接獲超過74,300個分間單位登記申請，反映反應理想。

簡樸房。何永賢FB

她強調，房屋局轄下6個區域服務隊將繼續為有需要的租戶提供全方位人性化支援，包括協助合資格租戶申請傳統公屋、簡約公屋等，確保他們不會流離失所。

在立法會發言時，何永賢指出，解決房屋問題一直是本屆政府的施政重點，而香港首個五年規劃已明確提出，要在2030年內基本解決住宅內的劣質劏房問題。她進一步交代建屋數據，指2026至27年度到2030至31年度的5年間，連同簡約公屋計算，本港總體公營房屋建屋量將達到約19萬6千個單位，較現屆政府上任時的5年期大幅增加超過八成，其中7萬個公營房屋單位會來自北都。

何永賢。立法會資料圖片

何永賢又提到，簡約公屋正全速有序推進。截至今日（10月9日），尚餘1070個單位需要落成，便可在2027年3月底前達成3萬個簡約公屋的目標。她預期，隨著總體公營房屋建屋量持續增加，公屋綜合輪候時間會在2026至27年度下降至4.5年，並在2030至31年度進一步降至4年以下。