雖然現時利率高企，而且美國息口走勢仍未定，但光大永年(03699)主席劉嘉認為，在集團現時並無負債的情況下，這反而更利於旗下物業租賃業務，而且即使繼續加息，亦不會增加公司成本，而且相信現金收入預期將能受惠高息環境而持續增長。
光大永年之前曾表示集團有意收購英國物業項目，劉嘉就此稱，目前國際金融市場仍未明朗，故集團不打算就擴張或收購作草率決定；目前集團資金充裕，一方面會繼續優化旗下理財及投資規劃，並將繼續物色具投資潛力的項目，將不排除在合適時機進行收購。
由於經濟環境仍未回後至疫情的水平，劉嘉指很難對香港整體租金水平是否已經見底作預測。至於集團會否考慮收購香港物業，他指出香港物業價格仍然高企，以集團現時的規模來說，香港的物業項目並非他們的首選。
他又透露，目前集團旗下租戶及租務合同相當穩定，而今年首季整體業務表現理想且達公司目標。此外，集團去年派息理想，劉嘉強調，只要外圍經濟環境回穩，及能配合集團發展的資金需求，按合理情況考慮後，集團亦期望未來能保持高派息，繼續與股東分享成果。
中國光大集團旗下的光大永年(03699)去年盈利增31%兼派特別息，主席兼行政總裁劉嘉接受《巴士的報》專訪時表示，內地商廈生意穩陣，出租率維持77%以上，餐飲業務成物管收入新增長點，未來將繼續通過增加服務以增加收益。
光大永年執行董事、主席兼行政總裁劉嘉。
光大永年為中國光大集團旗下物業租賃及物業管理服務公司，擁有、出租及管理位於成都及昆明共三項商業物業，即光大金融中心、光大國際大廈的部分物業及明昌大廈的部分物業，執行董事、主席兼行政總裁劉嘉表示，公司擁有穩定的基礎租戶群，現時物業租賃情況穩定，出租率和收租均穩定，今年出租率有所增加，維持在77%以上。
光大永年早前公布2024年度業績，收益4591萬元(人民幣‧下同)，錄純利2526萬元，派末期息1.05分，另派特別息0.34分。全年派息0.0217元，以周五收市價0.385元計，息率5.64厘，不計特別息0.034元，股息率4.75厘。
中國光大。
集團去年業績報告顯示，2024年租金收入約3050萬元，相比2023年有所下跌，問及未來是否會調整租金，劉嘉稱要視乎經濟環境。
劉嘉表示，集團著重引進多元化商戶，儘管目前仍以商用和政府為主，但也有新興行業如軟件中心、科技行業等租戶入駐，並為租戶提供數字化服務，提升效率。同時引進增值服務和餐飲業務，去年集團物業管理服務收益約1540萬元，主要是餐廳收入的增加，「我們不斷為租戶提供，例如軟件開發公司工作時間久，那就賣早中午餐，通過增加服務以增加收益。」
光大國際大廈。
談及內地與本港物管行業生態，劉嘉指出，香港物管行業早年進入內地市場，同時引入先進管理理念。內地物業管理水平上升最主要體現在法律方面，內地有《物權法》等相應法規支持，對業主之間的權益問題有清楚界限劃分；其次是服務意識的提升，「服務於人，提供甚麼質量的服務，在這方面的概念是一個提升。」
光大金融中心大廈。
至於未來如何利用母公司光大集團的協同效應，以及「光大」品牌的知名度，劉嘉指，「光大」品牌最重要的是名譽上的支持，租戶最看重的是租金是否合理、面積是否真實等，而光大集團是國有企業，給租戶公平公正的正面印象，「我們不可以躺在資源上發展，這樣最容易發生腐敗，我們立足自己的環境，也不擺脫集團支持。」
光大永年於2018年1月來港上市，集資1.14億港元，擬將當中八成用於收購英國物業，惟至今仍未能落實。劉嘉指，公司上市之初就有意投資海外物業，例如酒店、服務式公寓等，但受到疫情影響，加上如今的經濟政治環境和世界格局波動，海外物業投資項目須暫停，他強調，現在仍在尋找合適的機會。
