港鐵即日起至8月尾推超筍優惠 小童免費搭乘往來羅湖及落馬洲

全面復常後的首個暑假，對大人同小朋友來說充滿期待！我們總說「讀萬卷書不如行萬里路」，面對悠長假期，家長們當然免不了要小朋友四處走走，愉快遊玩之餘更要拓闊眼界。為了給小朋友們的出行再添點動力，港鐵特別推出超筍優惠，由即日起至8月31日期間，小朋友可以免費乘搭港鐵往來羅湖站及落馬洲站，暑假搭乘港鐵北上深圳，盡情探索廣闊的世界！

MTR港鐵官網圖片

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此次特別優惠換領小童免費過境車程安排全自助化，步驟也十分簡單，3至11歲的乘客於入閘前憑小童八達通，於全綫港鐵站（機場快綫及輕鐵除外）內非付費區的「數碼服務站」或「自助換領機」，即可換領免費過境車程往來羅湖站及落馬洲站。（優惠須受條款及細則約束）

燈塔圖書館。MTR港鐵官網圖片

數碼服務站換領小童免費車程3步曲：

• 於數碼服務站首頁點撃「其他優惠」
• 進入「小童免費往來羅湖及落馬洲站」頁面後，點擊「領取」
• 將小童八達通放在閱讀器上，直至出現成功領取頁面

換領完之後，當日下一程車要立即使用，否則會作廢。使用免費車程後，乘客可於推廣期內再次到數碼服務站或自助換領機換領免費過境車程！

華．美術館。MTR港鐵官網圖片

深圳野生動物園。MTR港鐵官網圖片

歡樂海岸。MTR港鐵官網圖片

仙湖植物公園。MTR港鐵官網圖片

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港鐵錦上路站二期物業發展項目將於星期一(4月20日)下午截標。項目屬綜合發展，住宅部分最高可建樓面面積逾76萬平方呎，預計提供約1,290個單位；商業樓面面積則最多逾43萬平方呎。市場對項目的估值約36億至72億元，即每平方呎樓面地價約3,000至6,000元。

港鐵。資料圖片

港鐵提供兩方案 發展商可選自營或回購

港鐵為此項目提供了兩個方案供發展商選擇。方案一，發展商可選擇保留商場自行發展；方案二則是由發展商興建約28萬平方呎的商場，完工後由港鐵回購。項目原定於上週三截標，但港鐵因應有意投標者的要求，決定將截標時間延至星期一下午。

測量師：大型發展商主導 地價看法分歧

美聯測量師行董事林子彬表示，錦上路站是未來重要的轉車站，項目規模龐大，相信具相當吸引力。他估計每平方呎樓面地價約5,000至6,000元，總地價約60億至72億元，並預料將有5至10個大型發展商或財團入標。他認為港鐵提供選擇方案能給予發展商彈性，因入標財團未必考慮長遠共同營運商場，相信今次安排對日後同類項目有參考價值。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓則指出，項目享有港鐵沿線優勢，並具北部都會區概念，相信住宅部分將以兩至三房單位為主。他以每平方呎3,200至3,500元樓面地價計算，估計地皮估值約40億元，預料將有4至5個財團或大型發展商參與競投。