劏房數目5年間增16% 21.6萬人居住

房屋局局長何永賢書面回覆立法會議員質詢時表示，全港在2021年及2016年分別有約10.8萬個及9.3萬個劏房，有約21.6萬人及21萬人居住，即5年間劏房數目增16%，居住人數增6000人。

據2021年統計數據，有10.8萬個劏房 (資料圖片)

據統計處人口普查數字，2021年劏房住戶每月收入中位數為15,310元，較2016年的13,500元上升13.4%，當中22%的住戶每月住戶收入為10,000元以下，與2016年相若；24.5%住戶收入為10,000元至14,999元，較2016年明顯減少；19.4%則在15,000元至19,999元，亦較2016年下跌；而34.2%為20,000元及以上，則較2016年的14.6%有明顯增加。

房屋局局長何永賢。資料圖片(圖片來源:星島日報)

居於劏房人士中，87.6%為華人，其次6.3%為南亞裔人士，菲律賓人則佔2％，與2016年的情況大致相若。另約5分之1劏房住戶有至少1名成員為內地來港定居未足7年人士。 

特首李家超曾與何永賢到訪元朗劏房戶。（資料圖片）

房屋局表示，由於政府沒備存按住戶人數劃分的劏房住戶收入資料，故未能提供劏房住戶當中，家庭收入超出申請公屋入息限額的數目。此外，政府亦沒備存有關未有申請公屋的劏房住戶收入以及相關人士資料。居於劏房的人士或因為其自身的考慮或各種不同原因，包括交通及地理位置等而未有申請公屋。

劏房數目5年間增16% (資料圖片)

14名「劏房」業主因違反《業主與租客（綜合）條例》的相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共31910元。

深水埗區舊樓「劏房」立林。 資料圖片

當局指自條例生效以來，差餉物業估價署已成功檢控255宗個案，共涉及218名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共465610元。

東區裁判法院。資料圖片

這些業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書；要求租客付還經分攤的水及或電費時沒有出示繳費單副本及提供書面帳目；及要求租客支付不屬條例所准許的種類的款項。其中一名業主觸犯共15宗罪行而被判處罰款14200元。