文章：解決劏房問題必須要變通和多管齊下
特首李家超上月曾到元朗探訪一個居於百多呎劏房的四人家庭，他當時稱劏房影響小童成長，表明會加快土地房屋供應及研究如何解決劏房問題。香港特區政府（25日）將公布新一份施政報告，有傳指新一份施政報告繼續對劏房有所著墨，包括會定義「劣質劏房」，也會制訂更多措施，協助有兒童的劏房家庭改善居住環境，筆者歡迎有關政策，我見立法會福利事務委員會主席鄧家彪稱指屋宇署在分間單位結構上有相關指引，建議可訂立標準，應訂下人均面積不應少於6平方米（即約65平方呎），否則對兒童腰骨、腦部孔視力發展會造成影響，對此建議筆者也表示讚同。
早前已多個政黨、團體及議員早前要求政府交代「告別劏房」時間表，「告別劏房行動」召集人、立法會議員鄭泳舜曾提倡5年內取締劣質劏房，港澳辦主任夏寶龍兩年前也曾提出，希望香港在2049年前可以告別劏房、籠屋。有消息指當局擬就取締「劣質劏房」訂定政策，惟具體細節待定。有立法會議員估計「劣質劏房」約佔總數兩成，並指未來十年公營房屋建屋量「頭輕尾重」，促短期內考慮為等待編配公屋的育有兒童劏房戶，制定政策增加上樓途徑。筆者有過住劏房的經驗，也經常探訪劏房户市民，所以深明住劏户之苦，安居樂業是很多人的心願，然而香港寸金尺土，樓價近年不斷攀升，一屋難求，俗稱「劏房」的分間樓宇單位成為不少人，特別是低收入人士的住屋選擇。筆者參考了政府統計處報告一些數據，全港現時約有10.7萬個劏房，即平均一個單位，被分間成3.2個劏房，現時全港約有21.4萬人居住在劏房內。 根據統計處資料，居於劏房的住戶人均居住面積，由2016年5.3平方米微升至6平方米（約64.6呎），惟面積依然只得半個車位，低於一般全港家庭住戶的193.8呎，亦不及公屋標準的75平方呎。面對居住環境惡劣、面積小，但租金高的處境，政府一年前通過俗稱劏房租務管制條例的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，訂明優先續租、限制租金加幅及不得濫收費用等規定，藉以保障租客權益。然而，一年過去，劏房租戶的情況改變不大。
在過去，筆者同意政府要取締所有劏房，但見政府在過去推出了不同的措施，仍未能解決日益嚴重的劏房問題，所以我認為政府應要加快土地房屋供應，令劏房的市場需求越來越細，慢慢便會消失。另外，筆者見現在居住在劏房包括有等上公屋的基層巿民、新移民家庭、長者、少數族裔、港漂等。其實特區政府現有有很多政策，能夠把個別的類別分流，例如特區政府的青年宿舍計劃，現在香港約有5個，一般限18至30歲在職青年（全職/兼職/自僱均可），必須為香港永久居民；單人申請者的收入水平上限為每月$25,000及總資產淨值上限為$380,000。筆者見其實很多現在居住在劏房的港飄其實也符合以上要求，但礙於他們不是香港永久居民而沒法申請，建議政府可以放寬這些限制，容許香港居民(如來港工作滿三年)或之前「消費券計劃」香港居民拎取資格的參考情況都可以申請。把住劏戶的不同類別的市民，在現有各政策局現有措施中進行優化分流出去，再配合政府加快土地房屋供應，筆者相信只要政策措施願意變通和多管齊下，劏房的問題一定可以慢慢解決，讓每一位香港市民也能夠活得更有尊嚴，期待下星期施政報告的發布。
作者簡介：高松傑，人稱高Sir，男，香港建設力量KOL、時評人，大灣區創業者，工商管理碩士，本科修商業、公共及社會行政，多個平台均有文章及視頻專欄，發放愛國愛港正能量，講好中國故事及香港故事。
灣區推介官、香港再出發共同發起人、香港菁英會副主席、網絡紅人工作者協會創會主席、陽江市政協委員、中國青年志願者協會理事、河南省青聯港區常委、香港青年發展委員會民族自豪感及國民身份認同行動小組增補委員、九龍城區撲滅罪行委員會國家安全教育工作小组召集人、地區關愛隊成員
高Sir正能量
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文章：第三屆「一帶一路」國際合作高峰論壇開幕 10年成果豐碩宣布採八項行動全球矚目
第三屆「一帶一路」國際合作高峰論壇早上在北京人民大會堂宴會廳舉行開幕式，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平出席開幕式並發表主旨演講，國務院副總理丁薛祥主持開幕式，一帶一路沿路國家，另外多名來華出席論壇的領導人，包括俄羅斯總統普京，印尼總統佐科維多多，及阿根廷總統費爾南德斯等，先後致辭。全國政協會副主席梁振英、行政長官李家超及財政司司長陳茂波等亦出席開幕式。
國家主席發表的主旨演講鼓舞人心，宣布中國支持高質量共建「一帶一路」的8項行動，包括：一、構建「一帶一路」立體互聯互通網絡；二、支持建設開放型世界經濟；三、開展務實合作；四、促進綠色發展；五、推動科技創新；六、支持民間交往；七、建設廉潔之路；八、完善「一帶一路」國際合作機制。
關於開展務實合作，中方將統籌推進標誌性工程和「小而美」民生項目，中國國家開發銀行、中國進出口銀行將各設立3,500億元人民幣（約3,781億港元）融資窗口，絲路基金新增資金800億元人民幣（約864億港元），以市場化、商業化方式支持共建「一帶一路」項目。本屆高峰論壇期間舉行的企業家大會達成972億美元（約7,581億港元）的項目合作協議。中方還將實施1,000個小型民生援助項目，通過魯班工坊等推進中外職業教育合作，並跟各方加強對共建「一帶一路」項目和人員安全保障。
關於促進綠色發展，中方將持續深化綠色基建、綠色能源、綠色交通等領域合作，加大對「一帶一路」綠色發展國際聯盟的支持，繼續舉辦「一帶一路」綠色創新大會，建設光伏產業對話交流機制與綠色低碳專家網絡，並落實「一帶一路」綠色投資原則，2030年為夥伴國進行10萬人次培訓。關於推動科技創新，中方將繼續實施「一帶一路」科技創新行動計劃，舉辦首屆「一帶一路」科技交流大會，未來5年把跟各方共建的聯合實驗室擴大到100間，支持各國青年科學家來華短期工作，並將在本屆論壇上提出全球人工智能治理倡議。
首先筆者非常認同主席所說的一句，人類是相互依存的命運共同體。「世界好，中國才會好﹔中國好，世界會更好。」也只有合作共贏才能辦成事、辦好事、辦大事，事實一再証明，10年來推動「一帶一路」國際合作，取得豐碩成果，150多個國家、30多個國際組織簽署共建「一帶一路」合作文件，一大批標誌性項目和惠民生的「小而美」項目落地生根。有效促進了各國商品、資金、技術、人員的大流通，「一帶一路」倡議得到世界各國和人民的認同。
同時間，筆者認為香港在過去在「一帶一路」建設中亦發揮積極作用，從未缺席。香港特首李家超剛率領代表團参與高峰論壇，代表團由59位不同界別成員以及11位高層官員組成，為歷年最多，積極向國際社會更好展示香港各方面的優勢，包括作為推動「一帶一路」高質量發展重要功能平台的角色，並介紹香港專業服務和香港背靠祖國、聯通世界的獨特優勢。他在並在企業家大會上致辭，介紹香港作為特別行政區在共建「一帶一路」倡議下的重要角色，並邀請企業家來港建立「一帶一路辦公室」。香港從2017年到2022年，「一帶一路」共建國家在香港設立的地區總部數量，從83家增長一倍到168家，年均增長超過百分之十五。香港對共建國家的直接投資，也從700億美元增長百分之七十，到2021年的1,200億美元，年均增長接近百分之十五。跨境貿易結算的人民幣匯款總額從39,000億元人民幣，增加超過一倍，到93,000億元人民幣，年均增長超過百分之十八。這一連串數據，充分反映共建「一帶一路」國家的巨大增長潛力，同時體現香港作為「一帶一路」建設的參與者、促成者和受益者。他今年親自率領高級別代表團，分別訪問中東和東盟國家，推廣香港貢獻「一帶一路」的優勢。代表團成員與當地企業和機構簽署了近50份合作協議，涵蓋範疇廣闊，成果豐碩。大會設有項目簽約環節，當中包括三個涉及香港企業的項目，涉及投資和技術合作，金額合共逾4.5億美元。
另外香港在「一帶一路」發展的過程，香港一直有民間團體做一些民心相通及共享的工作，筆者舉個例子，我特別讚賞全國政協副主席梁振英發起的共享基金會，一直參與一帶一路沿線國家的慈善工作，專注人道主義醫療援助，包括曾向老撾、柬埔寨和吉布提捐出防疫物資，亦於5個亞洲和非洲國家，實行全面消除白內障手術，5年內完成了5000個復明個案。基金會也會與不同機構合作，搭建共享平台，近年也有很多香港學生及內地大學生希望可以加入他們的工作。梁振英及總幹事陳英凝將會在國際合作高峰論壇民心相通的環節，介紹基金會的工作和將來的發展方向，梁振英期望基金會發展成為協助全面消除白內障的慈善團體，並計劃邀請外國的青少年來港交流，開拓香港學生的視野，建立他們的世界觀。
種種例子也充分說香港的貢獻以及參與共建「一帶一路」建設將大有可為，筆者引用中聯辦主任鄭雁雄出席第八屆「一帶一路」高峰論壇致辭中，香港必須發揮背靠祖國、聯通世界的優勢，積極爭取盡早加入區域全面經濟夥伴關係協定，即RCEP，亦要發揮高度自由開放的優勢，促進內地與「一帶一路」沿線達成更多貿易投資合作。另外，香港要發揮國際規則暢順銜接的優勢，提供金融、法律、會計、諮詢、管理等專業服務，為高品質建設「一帶一路」牽線搭橋；同時筆者認為我們香港更要發揮多元文化交融薈萃的優勢，當好東西方文化藝術交流的橋樑，講好新時代的中國故事及香港故事。筆者相信「一帶一路」風光無限，香港繼續融入國家發展大局，全力參與和助力共建「一帶一路」，也必將前景廣闊，大有可為。筆者者此熱烈祝賀第三屆「一帶一路」國際合作高峰論壇勝利召開，並祝願論壇圓滿成功。
作者簡介：高松傑，人稱高Sir，男，香港建設力量KOL、時評人，工商管理碩士，本科修商業、公共及社會行政，多個平台均有文章及視頻專欄，發放愛國愛港正能量，講好中國故事及香港故事
灣區推介官、香港再出發共同發起人、香港菁英會副主席、網絡紅人工作者協會創會主席、陽江市政協委員、中國青年志願者協會理事、河南省青聯港區常委、就是敢言副主席、香港青年發展委員會民族自豪感及國民身份認同行動小組增補委員、九龍城區撲滅罪行委員會國家安全教育工作小组召集人
