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內地11月百城二手房價按月跌幅擴大 連跌19個月

內地11月百城二手房價按月跌幅擴大 連跌19個月

內地11月百城二手房價按月跌幅擴大 連跌19個月

2023年12月01日 09:37 最後更新:10:02

內地房地產研究機構中指研究院報告指,11月百城二手住宅平均價格每平方米1.54萬元人民幣,按月跌幅擴大至0.56%,連續19個月下跌。按月下跌城市連續6個月超過90個,上月增至99個。

Shutterstock圖片

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中指院表示,市場觀望氣氛濃厚,二手房價面對較大下行壓力。各線城市二手房價按年跌幅都有擴大,一線城市跌幅較小,按年跌0.9%,跌幅比10月擴大0.39個百分點。二線城市跌幅擴大至3.54%,三、四線城市跌幅擴大至3.76%。

至於11月百城新建住宅平均價格每平方米1.62萬元,按月升幅收窄至0.05%;按年升0.08%。

報告認為,目前內地樓市政策方向明確,預計政策支持發力,直至市場出現恢復。廣州及深圳已出台寬鬆政策,預料北京及上海或放寬普通住宅認定標準、下調首付比例及房貸利率等。二線城市亦有望進一步放寬住房限購,預計更多城市會全面取消限購。

彭博引述知情人士報道,中央正在考慮新一輪支持政策,以扭轉低迷的房地產市場,防止行業進一步疲弱威脅金融系統穩定。

報道指,住房和城鄉建設部等部門,正在考慮一系列選項,包括首次在全國範圍內對新增個人住房貸款提供貼息。而其他醞釀的措施包括提高房貸借款人的個人所得稅專項扣除,以及進一步減低住房交易契稅等。

報道提到,最早今年第3季起,相關部門就開始新政策的討論。

住建部未有回應相關報道。

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