政府擬訂地契續期新機制 公告時間延長至到期前不少於6年

政府周五(8日)就《政府租契續期條例草案》刊憲，透過法例提供一個地契續期的新機制。

鑑於由2025年起，有大量地契到期，政府明日就《政府租契續期條例草案》刊憲，透過法例提供一個地契續期的新機制，由地政總署署長在憲報刊登續期公告為地契續期，無需與業權人簽立新地契。草案下周三(13日)在立法會首讀。

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發展局建議把刊登續期公告的時間，由早前建議的地契到期前不少於3年，延長至地契到期前不少於6年 。

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發展局向立法會提交文件指出，由2025年6月至2047年6月29日，將有約2400個地段的地契到期。2047年6月30日當天，有約30萬個地段的地契更會同日到期，當日涉及逾150萬位業權人。

署長可在憲報刊登公告，分批為到期的適用地契續期，每份公告會指明涵蓋的地契到期時期，除非地契被列於「不予續期列表」，換言之，只有不獲續期的地契才會在「列表」中逐一列出，署方會以行政方式通知業權人不獲續期的原因 。

為求清晰明確，當局計劃按年刊登公告，例如在每個曆年最後一個工作日，以便業權人和投資者提早規劃，涵蓋不少於6年內到期的地契。舉例來說，對於2031年到期的地契，續期公告和「不予續期列表」應不遲於2024年12月31日刊登。

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發展局局長甯漢豪表示，渠務署計劃在今個財政年度為7個雨水排放系統改善工程項目，爭取撥款共約80億元。

23年暴兩期間多區發生浸。巴士的報資料圖片

甯漢豪書面回覆立法會議員質詢時稱，7個系統覆蓋多區，為旺角、黃大仙、觀塘、九龍城、港島東、大埔、沙田及西貢進行雨水排放系統改善工程。署方已加快工作，正為有關工程項目同步進行招標，以壓縮工程合約的採購時間，以期在獲得撥款批准後盡快開展改善工程，目標在大約3年半至6年內分階段完成7項工程。

甯漢豪指出，自去年9月至今，為盡早減低各區水浸風險，渠務署正為全港各區進行一系列跟進工作，當中包括約120項小型改善工程，改善現有進水口及加建路邊集水溝和排水渠，有關工程已大致完成。

發展局局長甯漢豪。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

她又指，為應對未來的極端天氣，保安局會定期在風季前舉行跨部門演習，今年演習會在下月舉行，模擬超強颱風襲港時造成廣泛的財物損毀及主要幹道被嚴重阻塞，各參與者需闡述應對不同情境時的應變行動，了解彼此角色和責任，有助提升協調能力。

23年9月，黃大仙中心北館嚴重水浸。巴士的報資料圖片

在預警方面，政府會繼續引進先進的氣象觀測儀器和研究使用例如大數據及人工智能等科技，加強與各地氣象部門的數據交換、信息溝通和預報技術科研合作等。