反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報150.71，創逾6年半新低，按周跌0.23%，連跌3周共2.1%。
中小型單位及大型單位指數，分別跌約0.2%及近0.3%。4區樓價除港島升約1%外，其餘跌0.2%至逾1%，新界東表現較差。
中原地產表示，整體樓價持續向下，跌勢未止，今年CCL暫跌3.87%，估計全年樓價跌約5%。
至於本周港股下挫、穆迪將香港評級展望下調至負面，對本地二手樓價的影響將於12月下旬公布的CCL開始反映。
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本港二手樓價指數創逾6年半新低
2023年12月08日 17:00 最後更新：17:20中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。
買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。
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