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港鐵沙田站周一起安裝月台閘門 工程於非繁忙時段展開

港鐵沙田站周一起安裝月台閘門 工程於非繁忙時段展開

港鐵沙田站周一起安裝月台閘門 工程於非繁忙時段展開

2023年12月18日 15:40 最後更新:15:44

港鐵於周一起,於沙田站安裝自動月台閘門。港鐵表示裝工程會於個別日子的日間非繁忙時段展開。

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港鐵沙田站自動月台閘門安裝工程展開期間,有關月台不會行車,列車服務會調度往其他月台,強調不會影響日常車務運作。車站會派遣月台助理,維持秩序及協助有需要的乘客。

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落馬洲站的全部自動月台閘門已完成安裝並投入服務。 (資料圖片)

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落馬洲站的全部自動月台閘門已完成安裝並投入服務。 (資料圖片)

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目前共有4個東鐵車站(沙田、大圍、上水及大埔墟站)正進行閘門安裝工程。沙田、大圍、上水及落馬洲站,都比原訂2024年的時間表提前展開工程。其中落馬洲站繼馬場站已經完成工程,所有自動月台閘門投入服務。

港鐵錦上路站二期物業發展項目將於星期一(4月20日)下午截標。項目屬綜合發展,住宅部分最高可建樓面面積逾76萬平方呎,預計提供約1,290個單位;商業樓面面積則最多逾43萬平方呎。市場對項目的估值約36億至72億元,即每平方呎樓面地價約3,000至6,000元。

港鐵。資料圖片

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港鐵提供兩方案 發展商可選自營或回購

港鐵為此項目提供了兩個方案供發展商選擇。方案一,發展商可選擇保留商場自行發展;方案二則是由發展商興建約28萬平方呎的商場,完工後由港鐵回購。項目原定於上週三截標,但港鐵因應有意投標者的要求,決定將截標時間延至星期一下午。

測量師:大型發展商主導 地價看法分歧

美聯測量師行董事林子彬表示,錦上路站是未來重要的轉車站,項目規模龐大,相信具相當吸引力。他估計每平方呎樓面地價約5,000至6,000元,總地價約60億至72億元,並預料將有5至10個大型發展商或財團入標。他認為港鐵提供選擇方案能給予發展商彈性,因入標財團未必考慮長遠共同營運商場,相信今次安排對日後同類項目有參考價值。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓則指出,項目享有港鐵沿線優勢,並具北部都會區概念,相信住宅部分將以兩至三房單位為主。他以每平方呎3,200至3,500元樓面地價計算,估計地皮估值約40億元,預料將有4至5個財團或大型發展商參與競投。

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