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廣州現收租神器!1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 每間月收這個數

兩岸

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廣州現收租神器!1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 每間月收這個數

2023年12月31日 10:20 最後更新:12:43

廣州1600呎單位內部間隔曝光,「一劏12」一間房月租這個數。

廣州市荔灣區近日一處住宅引發熱議,該住宅原本是一個約150平方米的長條單位,被改造成了12個獨立的房間。這個外形像長刀的單位在物業租售平台上被冠以「收租神器」的稱號,市場售價為350萬元人民幣。

貝殼找房圖片

貝殼找房圖片

根據內地物業平台的資料顯示,這個住宅位於廣州市荔灣區下九路附近,建築面積為149.42平方米(約1600呎),原本是5室1廳的格局。該住宅於去年2月首次掛牌,今年11月售價從300萬元上調至350萬元。該房屋強調「滿五」(指購房者至少連續五年以上為該市戶籍或繳納個人所得稅)、靠近地鐵、採光明亮、南北通透。房屋聲稱位於上下九步行街商圈的繁華地段,目前格局為多個房間,配套齊全,生活便利,適合出租。

貝殼找房圖片

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該單位呈長條形,長度約28.3米,寬度約4.9米。其中,較大的一間約為12.2平方米,其餘11個房間的面積約為6.7至7.3平方米。各房間共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的衛生間。一名地產代理透露,原業主希望出售該單位,但目前已將其出租作為民宿。地產代理還指出,網上的圖片是裝修之前的樣子,目前已經重新裝修過。有人指出,該單位位於3樓,屬於西關老宅,其房齡基本都超過40年,並且沒有電梯。

貝殼找房圖片

貝殼找房圖片

房地產代理還表示,將單位改造成12個房間沒有問題,每間房的月租約為800至1000元。

貝殼找房圖片

貝殼找房圖片

荔灣區住建局的一名工作人員表示,如果沒有經過審批,私自進行房屋分割並出租,若有人投訴,可能涉嫌違建,城管部門將會進行處罰。荔灣區城管局的工作人員表示,需要現場實地檢查後才能確定是否涉嫌違建。根據介紹,改變房屋結構需要向規劃部門報備並獲得批准後才能進行;如果私自改建,可能需要恢復原貌。

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「夢想屋」變噩夢!英女業主花173萬買屋遭入侵性植物「隊穿牆」

2024年07月09日 14:20 最後更新:15:03

英女去年在格羅斯特郡的花173萬購買「夢想屋」,沒想到竟遭到入侵性植物「隊穿牆」,令受影響業主苦惱不已。

英173萬屋遭入侵性植物「隊穿牆」

42歲的金融女分析師艾薩克(Alice Isaac),去年在格羅斯特郡的寧靜鄉村Littledean購入她的「夢想屋」後,本想住到百年歸老,未料「夢想屋」如今卻成為一場噩夢。

艾薩克花了173,000英鎊(約173萬港元)購買了該間建於1909年的古老排屋,與兩歲的惠比特犬Gigi一起生活。今年春天起,她注意到鄰居花園中的竹子開始穿過花園圍欄,生長到她住所範圍,並由花園向房子蔓延。

植物入侵的速度遠較她想像中快,今個月她開始在房子裡面——在樓下的廁所裡發現竹子嫩芽。她愈來愈擔心植物正影響她家的地基,可能令房屋無法居住。

植物或是「英國竹樹」

艾薩克說:「竹子的藤蔓每天都以5吋的速度生長。竹子簡直是新版的日本虎杖……讓我感到壓力很大。」艾薩克口中的植物有可能是「英國竹樹」(British bamboo)。

示意圖。設計圖片

示意圖。設計圖片

隔壁業主僅切斷竹子 治標不治本

據報艾薩克的鄰居是租客,而艾薩克已多次要求業主處理問題,但卻被敷衍了事。業主僅鋸斷竹子便算,無視專家稱一定要「除根」才可治本的建議。艾薩克說正考慮採取法律行動。

艾薩克:需要專業人士處理

隔壁的業主一直勸艾薩克要有耐性,但艾薩克認為「我們需要專業人士來處理,而不是找某個想省錢的六十多歲的人(業主)」。她慨嘆本來花了很多心血美化花園,但現已不想再出去。隔壁業主則說正處理問題,並否認竹子已蔓延至艾薩克的廁所。

示意圖。設計圖片

示意圖。設計圖片

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