房署署長羅淑佩：打擊濫用公屋並非仇富 還屋於民、協助「上車」提升港人幸福感

房委會以至房署嚴厲打擊濫用公屋，房屋署早前宣布2項措施收緊公屋「富戶政策」，要求公屋住戶在入住首2年開始便需申報。署長羅淑佩強調此舉並非仇富表現，只是濫用公屋方式層出不窮，希望盡量將現成的公屋讓最有需要的人居住。

時政節目「圍爐」Youtube Channel由1月24日起一連3日播出羅淑佩訪問。「圍爐」片段截圖

房屋署署長羅淑佩近日接受觀塘區議員柯創盛的訪問，形容公屋是很重要亦十分珍貴的社會資源，房署努力在十年建屋計劃以及長遠房政策中不斷興建樓宇，亦希望「還屋於民」，盡量將現成的公屋讓最有需要的人居住。

房屋署署長羅淑佩指，署方打擊公屋並非「仇富」。「圍爐」片段截圖

羅淑佩強調，房署打擊濫用公屋，甚至要求富戶或者讓大家申報有無物業，並非「仇富」的表現。正因如此，大家在比較困難、入息不是最高的時候，可以藏富於民、做好儲蓄，居住公屋一段日子後，甚至是兒女長大、家庭環境變好之時，考慮置業階梯中的綠置居、白居二或者居屋甚至私樓，一步步在置業階梯爬上去。公屋就可以流轉出來，給予有需要的人。

1973年房委會成立，在過去半個世紀為市民提供優質住所，並對本港經濟發展作出貢獻。現時全港有208萬人居住公屋，羅淑佩透露自己都是公屋長大。此外，房委會亦推出了不同的資助計劃，提供置業階梯，總共售出超過50萬個資助出售單位。在第二節的訪問中，羅淑佩細數房委會在幾個關鍵年份所推出的不同計劃，講述房委會如何協助居民「上車」，提升港人的生活幸福感。

2023年《施政報告》引入「智能屋邨」概念，提出未來會挑選10條公共屋邨作為試點。管理大量公營房屋的房委會，如何在日常中進行智能屋邨管理？羅淑佩講解到，以先導形式在10條屋邨試行，將循住「科技組合拳」的思路，運用物聯網(Internet of Things)及人工智能（AI）等技術進行全方位的服務。而屋邨的揀選都有講究，會考慮地形、屋邨情況及需要，視乎不同的新科技，應用最多、最適合的屋邨。

提到房屋局將在5條樓齡40年至45年的屋邨試行「幸福屋邨」概念，羅淑佩說，其實整個房委會、房屋局、房署的團隊就是一個幸福家庭，希望透過這個幸福家族，未來無論在硬件上加多心思，還是在軟件上建立更濃厚的鄰舍關係，都能提升老人家、持份者、小朋友的幸福感，令「共築幸福」的使命做得更好。

Sebastian

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上海市政協委員、利福國際集團董事局主席劉鑾鴻近日表示：「現在市場最主要的還是要恢復消費者信心，讓他們能够出來消費。這對於零售企業而言，也是一個機會，怎麽去改善質量和服務，讓消費者願意消費，這是第一步。」

上海市政協委員、利福國際集團董事局主席劉鑾鴻。

劉鑾鴻近日接受內地《澎湃新聞》記者專訪表示，對久光品牌在上海的發展「很有信心」。

久光百貨是由香港利福國際集團下屬香港崇光百貨有限公司與上海九百（集團）有限公司共同出資成立的一家大型現代日式百貨公司，2004年9月29日在上海南京西路揭幕。劉鑾鴻也是香港富豪、華人置業創始人劉鑾雄的弟弟。

上海久光百貨。

隨著消費需求釋放，政府政策推動等因素，零售市場大幅改善，劉鑾鴻也對久光百貨的發展持積極態度，「目前久光百貨業績已經很接近疫情前的水平，保持了非常健康的盈利狀態。如果只是（銷售）數量恢復到那時候，肯定是沒問題的，但也要做好銷售量和收益的平衡，更利於企業長久的發展。」

隨著消費者對消費需求的不斷提高，過去單一性的購物體驗已很難滿足期待。作為利福中國首座集購物、休閑、娛樂、商務於一體的旗艦綜合體，位於上海靜安大寧的久光中心於2021年底開幕，是當年上海開業新項目中商業面積最大的單體項目之一，相當於南京西路久光百貨的4倍。

談及近年來消費群體的變化趨勢，劉鑾鴻表示，消費者不單是購物，更講究體驗，有餐飲、聚會等各方面的需求。因此，百貨商場和購物中心要相互結合，「購物中心裏肯定要有百貨公司，單靠百貨公司，如果不是人流量高、地段好的地塊，很難做。」

「上海有一流的營商環境，假期出行通常人山人海。長遠來看，我們肯定會加大投資。」談及對內地商業市場的看法與未來的投資計劃，劉鑾鴻向《澎湃新聞》記者强調，「當大家有信心來消費，企業再來加大投資，這是一個必然的走勢。當前還是要一步步來，考慮怎麽去把改善質量和服務做得更好。」

「不管未來發展會怎麽樣，還是要對城市有信心，信心會帶動周邊的人，這樣企業也會有信心。」劉鑾鴻在採訪中多次表達了對上海經濟形勢的堅定信心。

劉鑾鴻還提到最近大熱的電視劇《繁花》，「總之我還是很看好上海的經濟發展，20年前的環境沒今天好，那一代人也拼搏出一片天地，現在的環境下我們更要不斷地改善自我的價值精神。」