博客文章
一一一一一一一一一一
寫於2024年5月19日
最近，内地金融及房地產政策有一些改變。整體而言，是盤活這個行業，避免"爛尾樓"的出現，增強廣大民眾的信心。
無可諱言，過去20年的興旺和價格揚升，形成過熱的市勢，發展商加大投資，民眾食髓知味，投機獲利。以老夫所知，廣州近郊住宅，05年每方米(10.7642方呎)不到四千元人民幣，今天已升值五六倍！
為壓制投機和市場過熱，政策上偏向壓制，限購。這也形成一些發展商積壓過多，個别甚至資金鏈斷裂。為此，近數月政策開始放寬，首付降低，貸款利率也下降。一些地方政府更買入積壓單位，作適居房出租給有需要的家庭。
如此，内房股月來已見起色。股市樓市也出現生機！
郭倩
** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **
一一一一一一一一一一
寫於2024年5月11日
網上消息，有"中國驅逐艦之父"之稱的潘鏡芙老先生不久前因病離世。潘老一生，為海軍奮鬥不息，值得敬佩。
人民海軍成立於49年4月23日，首任司令員為張愛萍上將，數月後由蕭勁光大將接任。當時以國民黨起義艦艇為主，數年内引進了蘇聯7型驅逐艦，里加級護衛艦，w級潛艇，300噸級獵潛艇，以及幾十艘魚雷艇。
可以認為，蘇聯提供的軍備以海軍最為吝嗇，要價也最高。像四艘不足二千噸的舊驅逐艦，便要十七噸黄金。六十年代末，参照"科特林"級設計的051級驅逐艦自行設計建造，首艦"濟南"號，以後十年共建造十七艘。八十年代與西方關係良好，建造兩艘052級，就引進不少西方技術。
之後形勢改變，與俄羅斯恢復軍售，先後買入四艘八千噸的"現代"級驅逐艦。新世紀過了幾年，海軍技術進步顯著，052A，B，C，D以及054護衛艦大量建成，是今天人民海軍主力。055大驅更是全球頂尖的驅逐艦。
今天，新一輪造艦計劃正在進行，完成後水面艦艇戰鬥力將更上一個台階。
