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東涌新市鎮擴展 地政總署發收回土地公告涉632幅地

社會事

東涌新市鎮擴展 地政總署發收回土地公告涉632幅地
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東涌新市鎮擴展 地政總署發收回土地公告涉632幅地

2024年07月25日 17:24 最後更新:18:07

地政總署根據相關法例張貼收回土地公告,為東涌新市鎮擴展提供土地,以興建公共設施和進行道路及排污設備工程。

東涌發展區 規劃署圖片

東涌發展區 規劃署圖片

政府將收回632幅私人土地,總面積約65100平方米。土地將於公告張貼後3個月,即10月26日復歸政府所有。政府會與相關土地業權人和受影響人士保持緊密溝通,妥善處理補償事宜。
  

地政總署。 資料圖片

地政總署。 資料圖片


有關工程將為市民提供公共設施,並可配合東涌新市鎮擴展計劃預期帶來的交通需求。另外,排污設備工程可改善東涌西的衞生情況。工程預計約6年內分階段完成。

地政總署根據《政府租契續期條例》刊登第三份「續期公告」,公布這批涉及28個地段的地契全部獲得續期50年。

署方按照《條例》給予六年通知的要求,涵蓋2032年內到期而沒有續期權利的「一般用途地契」。有關的「續期公告」已上載至地政總署網頁。

地政總署公告。香港特別行政區政府憲報網頁截圖

地政總署公告。香港特別行政區政府憲報網頁截圖

按《條例》獲得續期的地契,包括這批28個地段的地契,毋須補地價,只須每年繳納相當於有關土地應課差餉租值3%的地租。涉及的28個地段8個位於九龍,20個位於香港島。

地政總署透過「續期公告」宣布獲續期的地契,其原有產權負擔、權益及權利例如按揭,將自動過渡至續期的年期而不受影響,業權人毋須辦理任何手續,亦不需與政府簽立續期文件或重新辦理按揭。地政總署已向相關的業主或業主立案法團發信,通知他們有關續期的安排。

地政總署。政府新聞網圖片

地政總署。政府新聞網圖片

發展局發言人表示,「續期免簽約」的地契續期安排便民利商,有效提升業權人和投資者對物業市場的信心,獲得社會各界高度支持。有關機制亦體現「一國兩制」實踐行穩致遠,為香港長期繁榮穩定提供堅實保障。

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