7月份中國70個大中城市商住宅售價按月下降

國家統計局資料顯示，7月份中國商品住宅售價按月下降，按年跌幅亦擴大，一線城市二手住宅售價按年跌幅繼續收窄。

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一線城市7月份的新建商品住宅售價，較6月份下降0.5%，降幅與上月相同。其中北京、廣州和深圳分別跌0.5%、0.8%和0.9%，上海郥升0.2%。二線城市新建商品住宅售價按月下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅售價按月跌0.7%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二手住宅售價方面，7月份一線城市按月跌0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京持平，上海升0.1%，廣州、深圳分別下降0.9%和1.2%。二、三線城市二手住宅售價按月均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1個百分點。

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艻與去年同期相比，7月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年跌4.2%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中北京、廣州和深圳分別跌3.3%、9.9%和8.0%，上海升4.4%。二、三線城市新建商品住宅售價按年分別下降4.8%和5.8%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.4個百分點。

在二手住宅售價上，7月份一線城市按年下降8.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三線城市二手住宅售價按年分別下降8.2%和8.1%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.4個百分點。

美團(03690)公布，截至2025年12月31日年度虧損233.54億元(人民幣‧下同)，每股基本虧損3.84元。2024年同期盈利358.08億元。

經營虧損250.41億元，2024同期為盈利368.44億元。

經調整虧損186.48億元，2024同期盈利437.72億元 ; 經調整EBITDA為137.83億元，2024為盈利491.19億元。

收入3648.54億元，按年升8.08%。

美團早前發盈警，預告2025 財年轉盈為虧，錄得淨虧損約233億至243億元。

第四季度虧損151.44億元，2024同期盈利62.22億元 ; 經營虧損160.74億，2024同期66.93億元。

收入92.1億元，按年增4.08%。

核心商業分部經營溢利降  銷售成本增22%

公布指，2025年核心本地商業分部的經營溢利按年大幅下降，轉為經營虧損69億元。同時，由於對海外業務的投資增加，於2025年新業務分部的經營虧損按年擴大至101億元。因此2025年的經調整EBITDA及經調整溢利淨額分別按年下降至負138億元及負186億元。

截至2025年12月31日現金及現金等價物和短期理財投資分別為1068億元和601億元。

銷售成本由2024年的2078億元增長22.2%，至2025年的2538億元，佔收入百分比由61.6%按年增加8.0個百分點至69.6%。金額的增加主要由於即時配送交易筆數增加、騎手補貼提高、食雜零售業務及海外業務的擴張。