7月份中國70個大中城市商住宅售價按月下降

國家統計局資料顯示，7月份中國商品住宅售價按月下降，按年跌幅亦擴大，一線城市二手住宅售價按年跌幅繼續收窄。

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一線城市7月份的新建商品住宅售價，較6月份下降0.5%，降幅與上月相同。其中北京、廣州和深圳分別跌0.5%、0.8%和0.9%，上海郥升0.2%。二線城市新建商品住宅售價按月下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅售價按月跌0.7%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二手住宅售價方面，7月份一線城市按月跌0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京持平，上海升0.1%，廣州、深圳分別下降0.9%和1.2%。二、三線城市二手住宅售價按月均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1個百分點。

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艻與去年同期相比，7月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年跌4.2%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中北京、廣州和深圳分別跌3.3%、9.9%和8.0%，上海升4.4%。二、三線城市新建商品住宅售價按年分別下降4.8%和5.8%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.4個百分點。

在二手住宅售價上，7月份一線城市按年下降8.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三線城市二手住宅售價按年分別下降8.2%和8.1%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.4個百分點。

旭輝控股(00884)公布，2026年4月集團錄得合同銷售金額約6.7億元(人民幣‧下同)，較上年同期17.2億元跌61.04%。

合同銷售面積約68600平方米，按年跌61.88%。合同銷售均價每平方米約11200元，按年升9.8%。

公司股東權益應佔合同銷售金額約3.4億元，按年跌60.46%。

今年首4月累計合同銷售金額約30.8億元，按年跌56.98%，合同銷售面積約301400平方米，按年跌57.91%。

首4 月合同銷售均價每平方米約11300元，按年跌8.65%，公司股東權益應佔合同銷售金額約16.4億元，按年跌57.06%。