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物業管理業監管局「認可專業團體」加入工程師學會8專業界別會員

社會事

物業管理業監管局「認可專業團體」加入工程師學會8專業界別會員
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物業管理業監管局「認可專業團體」加入工程師學會8專業界別會員

2024年09月11日 21:46 最後更新:21:59

物業管理業監管局公布,物業管理業發牌制度下的「認可專業團體」名單,加入香港工程師學會的8個專業界別的資深會員和正會員會籍,有關會籍均可符合監管局發出物管人(第1級)牌照有關專業資格的準則。

監管局主席黃江天(左)向香港工程師學會會長馬紹祥(右)頒發批准認可信函。

監管局主席黃江天(左)向香港工程師學會會長馬紹祥(右)頒發批准認可信函。

8個專業界別分別為包括「建造」、「屋宇裝備」、「控制、自動化及儀器儀表」、「電子」、「能源」、「消防」、「機械」和「結構」。

監管局主席黃江天表示:「監管局歡迎香港工程師學會提出成為監管局「認可專業團體」的認可申請並成功獲批認可資格。香港工程師學會歷史悠久,專業地位毋庸置疑。監管局期盼今後與學會攜手緊密合作,就發牌規管、制定守則及鼓勵業界持續進修各方面共同努力,提升香港物管業地位及服務專業水平。」

監管局根據香港工程師學會與香港物管業的相關性、其招收會員的準則、專業操守的規管機制、對會員持續專業發展的要求,以及其於業界的認受性五大考慮因素審核其認可申請。

物業管理業監管局主席黃江天(左五)、行政總裁蕭如彬(右三)與香港工程師學會會長馬紹祥(右四)、總監施傑(右一)、建造界別諮詢委員會主席任志浩(左二)、控制、自動化及儀器儀表界別諮詢委員會主席鄧少華(左四)、機械界別諮詢委員會主席李志坤(右二)、消防界別諮詢委員會代表曾兆輝(右五)及鮑偉強(左三)和屋宇裝備界別諮詢委員會副主席鄭偉能(左一)一同拍照留念。

物業管理業監管局主席黃江天(左五)、行政總裁蕭如彬(右三)與香港工程師學會會長馬紹祥(右四)、總監施傑(右一)、建造界別諮詢委員會主席任志浩(左二)、控制、自動化及儀器儀表界別諮詢委員會主席鄧少華(左四)、機械界別諮詢委員會主席李志坤(右二)、消防界別諮詢委員會代表曾兆輝(右五)及鮑偉強(左三)和屋宇裝備界別諮詢委員會副主席鄭偉能(左一)一同拍照留念。

在物管業發牌制度下,持有物管人(第1級)牌照的其中一個準則,是牌照持有人必須持有監管局「認可專業團體」的指定會員會籍,詳情可瀏覽監管局網頁:

https://www.pmsa.org.hk/tc/licensing-regime/property-management-practitioner-licence/recognised-professional-bodies

監管局早前已認可了10個專業團體名單如下:

屋宇設備運行及維修行政人員學會;
特許房屋經理學會亞太分會;
香港物業管理師學會;
香港地產行政師學會;
皇家特許測量師學會;
英國屋宇裝備工程師學會香港分會;
國際設施管理協會(香港分會);
香港設施管理學會;
香港房屋經理學會;及
香港測量師學會。

香港工程師學會現成為監管局第11個「認可專業團體」,顯示物管業發牌制度獲不同專業組織支持認受,而監管局會致力與各認可專業團體緊密協作,推動香港物管業持續向前,健康發展。

民政及青年事務局局長麥美娟說,留意到發生大停電的益豐大廈,物管公司未有即時為居民及業主立案法團提供協助,亦一度未有準確交代恢復供電的時間,物業管理業監管局會跟進。

民政及青年事務局局長麥美娟。麥美娟FB

民政及青年事務局局長麥美娟。麥美娟FB

香港物業管理公司協會前會長及發言人陳志球說,物管公司需要遵從物監局制定的指引,指引超過20份,涵蓋一般作業、處理投訴、處理緊急事故及建築物條例下的責任等,當大廈出現緊急情況,物管公司要有發言人傳達訊息,避免混亂。

巴士的報記者攝

巴士的報記者攝

物管公司亦要就應對緊急事故未雨綢繆,安排演練及進行風險評估,與相關部門及電力公司、煤氣公司等公用事業建立良好溝通機制,並要制定應對事故的程序,並評估及通知住戶何時可以解決。

本身是物監局成員的陳志球又說,指引並非法例,但有一定「分量」,物監局每月會主動抽查物管公司了解有否遵從指引,發現違規會先作出勸喻,繼而警告,物管公司一般都會改善,最嚴重情況,物管公司可以被除牌。

陳志球說,物管公司有專業知識,應該提醒業主立案法團維修等責任,並予以紀錄,如果法團不聽意見,物管公司亦可作為申辯理由。

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