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分析料美國減息及大型新盤推售 有利全年一手交投顯著增加

香港電台

分析料美國減息及大型新盤推售 有利全年一手交投顯著增加
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分析料美國減息及大型新盤推售 有利全年一手交投顯著增加

2024年09月16日 12:37 最後更新:12:50

市場估計美國聯儲局將於本周啟動減息周期,但本港一、二手樓市交投表現分化。據市場統計,9月首半個月一手市場錄得超過250宗成交,屬撤辣後同期第二低;但期內10大二手屋苑成交量則按月升1成。

美聯物業住宅部行政總裁布少明解釋,發展商近期只重點推售貨尾,加上部分準買家在美國減息前持觀望態度,預計9月只錄得約700宗一手成交。

但他預期,減息對一手樓市的帶動將於稍後時間出現。市場預計新地和長實計劃於10月,分別推售啟德和黃竹坑的大型新盤,加上今年餘下時間可能仍有數個大型新盤開售,若開價貼近市價或能帶動銷情,預計全年一手成交料錄1.6萬宗,較去年明顯上升。

他又指,發展商以低價開盤,令二手市場受壓,但隨著向隅客陸續回流二手,加上憧憬減息利好,相信第4季每月二手交投或達3400至3500宗,即較近期低位反彈約2成。不過,由於本港經濟情況並未配合,認為樓價大升的機會微,但有望止跌回穩。

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中國在沙特發行20億美元國債 渣打:環球投資者反應熱烈

2024年11月14日 20:11 最後更新:20:30

中國財政部在沙特阿拉伯發行總值20億美元高級債券,是財政部首次將發行的美元債券在納斯達克杜拜及港交所上市。

債券分為3年期及5年期,發行規模分別是12.5億美元及7.5億美元,是財政部自2021年後,再次踏足美元債券巿場。3年期及5年期債券票息分別較同年期美國債息高1個及3個基點。

渣打銀行作為聯席主承銷商和聯席簿記管理人。大中華及北亞地區資本巿場主管嚴守敬表示,今次交易標誌中國與中東地區合作進程上另一里程碑,吸引到首次認購財政部債券的中東投資者,環球投資者反應亦非常熱烈,認購金額接近400億美元。

渣打說,今次交易是財政部近年來發行最窄利差,亦是今年以來最窄信用利差的美元主權債券,反映即使外圍環境波動,中國國債仍備受國際資本市場認可。

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