消委會今年首8個月收到11宗有關地產代理的投訴，比去年同期少4宗。消委會提醒消費者，地產代理在交易中扮演的角色有一定複雜性，若其未獲賣方授權而作出失實陳述，消費者未必可以撤銷交易而只能「撻訂」或完成交易，再向地產代理追討損失。消委會說，香港對地產代理有監管，但消費者在物業交易過程中仍要格外謹慎，核實地產代理的陳述及資料來源，有需要時尋求獨立法律意見。
消委會收到的投訴個案，包括地產代理沒有披露單位曾發生墮樓事故，買方追討賠償。消委會說，買方視察相關物業時，曾諮詢地產代理「有無古靈精怪」，得到「沒有」的回覆，但買方簽署臨時買賣合約後發現單位曾發生事故，決定終止交易。法官認為地產代理有責任以謹慎行事的態度，向買方提供資訊，故裁定地產代理須向買方賠償被賣方沒收的訂金。
另一投訴人在購買物業前向地產代理索取的平面圖，顯示單位面積較實際為大，買方因而以賣方作出失實陳述為由，提出撤銷交易及追討訂金。法庭指出，賣方純粹委託地產代理出售單位，無給代理任何權限向買方提供非源自賣方的平面圖或失實陳述，法庭判定買方敗訴。
亦有投訴個案顯示，地產代理安排買方視察一套連花園的村屋，但代理及業主均沒有告訴買方物業只包含村屋，花園是向政府以短期租約形式租用。法庭其後判定因涉失實陳述，買方可撤銷交易並向業主及地產代理取回已付訂金。
醫務衞生局公布，將延展「支援粵港澳大灣區醫院管理局病人先導計劃」一年，至明年3月31日，以便利合資格的醫管局病人，可選擇於粵港澳大灣區指定協作醫療機構接受資助診症服務。
在延長的先導計劃下，如果合資格的醫管局病人每次接受港大深圳醫院指定門診診症服務的醫療費用為人民幣100元或以上，該病人需共付人民幣100元，經醫管局核實指定享有豁免醫療費用人士除外，餘下的醫療費用差額便由先導計劃資助，上限為每年人民幣2000元，有關資助的使用期為今年4月1日至明年3月31日。
先導計劃在2023年5月推出，旨在為合資格的醫管局病人提供多一個自選的服務途徑，目前適用於香港大學深圳醫院。至今年2月底，累計超過6000名合資格的病人參加，當中逾6成為65歲或以上長者。根據港大深圳醫院去年11月進行的病人問卷調查，逾9成受訪者對服務表示滿意。
先導計劃現有病人如有意繼續參加計劃，可透過現行途徑由港大深圳醫院根據其醫管局覆診預約的門診類別，在港大深圳醫院對應的科室預約診症，並須在接受資助診症服務前，於港大深圳醫院填妥確認繼續參與的聲明；病人如無意繼續參加先導計劃，並希望返回香港在醫管局門診覆診，可向港大深圳醫院提出。
至於從未參與先導計劃的合資格醫管局病人，或曾參與該計劃但需要更新個人資料的人士，則可由明日起向港大深圳醫院提出申請。
當局說，所有參加先導計劃的醫管局病人須登記醫健通，病人可按需要於港大深圳醫院接受診症前透過醫健通流動應用程式的「跨境健康紀錄」功能，申請過去三年存放在醫健通的電子健康紀錄，並授權醫護人員在就診時瀏覽，以助診斷和治療。
編輯：黃佩珊
