7大奢侈品品牌於K11 MUSEA 總面積將翻倍

K11 文化藝術區 Victoria Dockside 拓展高端奢侈品零售，多個國際頂級奢侈品品牌將於K11 MUSEA 啟動擴租及升級，7大品牌於K11 Musea合共面積將擴充1 倍。

7個品牌包括 Audemars Piguet、Balenciaga、Brunello Cucinelli、Loewe、Saint Laurent 和 Van Cleef & Arpels 將全面升級 K11 MUSEA 門店，連同即將進駐館內的 Prada， 七大品牌於 K11 MUSEA 的租務版圖將擴充一倍，其總面積將超過30,000 平方尺。

K11集團高級執行副總裁張之杰表示：「很高興能見證一眾奢侈品品牌在現時香港零售業環境下，仍決定於K11 MUSEA擴充，這證明品牌於館內門店業績及銷售強勁。」

Victoria Dockside舉辦各類全城矚目的盛大活動。過去一年，訪客參與了全球首場Louis Vuitton 2024 初秋男裝時裝秀、Dior 聖誕夢幻樂園，以及Gucci新任創意總監Sabato De Sarno上任後的首個系列「GUCCI ANCORA」。憑藉K11創新的「文化零售」概念，及迷人的維多利亞港景色，Victoria Dockside成為各大奢侈品牌舉辦大型活動的首選之地。品牌更可利用K11龐大的高端客戶網絡，即KLUB 11 最高消費群組黑卡會員，以及在K11完備的貴賓設施支持下，邀請尊貴客戶參與其獨家新品預覽及珠寶活動。

今個夏天，創意品牌AllRightsReserved（ARR）攜手Fujiko Pro主辦的《100%多啦A夢 & FRIENDS》巡迴特展香港站，更推動了K11 MUSEA餐飲及多個零售業態增長近30%，遊客銷售亦上升10%，成績斐然。

新世界發展(00017)於深圳首個大型產城融合項目新世界188號已於上月揭幕，首階段擬推售的住宅命名為臻悅，將於本季推出。

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚(左五)、新世界發展執行董事兼新世界中國行政總裁陳耀豪(左四)，以及項目合作伙伴共同出席新世界188號的揭幕儀式。

臻悅首批擬推出的單位約300伙，主打三房或以上大戶。臻悅由4座住物業組成，共提供逾1140個單位，主打面積約820平方呎至1940平方呎的3至房大單位；社區綠化率高達40%，將打造主題園林及約2.8萬平方呎的公共空間。

臻悅所屬的新世界188號項目，是新世界中國布局深圳的首個大型產城融合綜合項目，總建築面積約970萬平方呎，涵蓋逾230萬平方呎商務辦公空間、超過10座住宅物業，並設有特色商店街、幼兒園、綜合健康服務中心、文化活動中心及大型地下停車場，構建完善多元的生活圈。項目同時毗鄰地鐵3號綫永湖站，交通便捷，為目前深圳東部規模領先的產城融合綜合項目。

圖片來源：新世界發展官網

內地K11在新春期間表現理想，多個重點項目平均人流較去年同期升10%，其中服飾及3C數碼零售類別銷售表現亮眼，分別按年增長28%及25%。廣州漢溪K11於新春期間打造嶺南非遺主題，吸引外來訪客量上升50%；廣州K11迎來逾10家新店開業，帶動新春客流按年增長近30%；K11 ECOAST與香港迪士尼樂園打造新春主題裝置，日均客流量近15萬人次；上海K11新春期間吸納新會員數目，亦較去年同期增長超過100%。武漢K11今季預計將有13家新店陸續開業，涵蓋生活方式、香氛、多元餐飲等業務，進一步豐富商場消費選擇。

香港方面，集團旗下「BOHEMIAN COLLECTION」持續受市場追捧。位於西九高鐵藝文商圈的「GRAND AUSTIN BOHEMIAN瑧玥」於上月正式推出，首輪發售全盤64伙，即日全數沽清。

零售方面，集團旗下國際文化零售地標K11 MUSEA正進行品牌升級計劃，更新超過30%舖面面積，超過60個品牌為首度進駐；預料今年完成品牌升級後，相關舖位面積的租金將較去年錄得雙位數增幅。是次新進駐或擴充舖位面積的國際一線奢侈品牌，包括Audemars Piguet、Rolex、Prada、Dior Beauty，以及LOEWE專門店等，將進一步鞏固 K11品牌的市場吸引力。