Skip to Content Facebook Feature Image

安達臣道首置地盤橫樑缺少鋼筋 屋宇署稱無明顯危險已停工調查

社會事

社會事

社會事

安達臣道首置地盤橫樑缺少鋼筋 屋宇署稱無明顯危險已停工調查

2024年10月04日 16:04 最後更新:23:07

屋宇署回應有傳媒稱長實於觀塘安達臣道首置盤有鋼筋缺漏情形,指出該地盤其中一座有6條橫樑的鋼筋配置較批准圖則的要求為少,且整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。

有傳媒今日(4日)報道指長實位於安達臣道興建中的首置項目有樓宇缺少鋼筋,長實回應查詢時說,有關樓宇的紮鐵及鋼筋工序仍在進行中,並未完成,駐地盤結構工程師會亦未進行相關檢測,集團正責成顧問團隊就圖則情況進行了解及作適當處理,並將確保樓宇安全。

屋宇署下午發稿指出,8月下旬接獲舉報,指安達臣道該地盤正進行的上蓋工程有部分結構的鋼筋未有依照《建築物條例》(第123章)(《條例》)標準安裝。署方非常重視事件,自9月初先後4次派員到地盤視察地盤工序、工程質素及地盤安全等。在9月26日的視察中,署方人員發現地盤第3座第29樓正在進行鋼筋屈紮工序,當中有6條橫樑的鋼筋配置較批准圖則的要求為少,但整體建築物沒有明顯危險。

圖片來源:長實集團官網

圖片來源:長實集團官網

由於當日註冊結構工程師代表及註冊承建商代表均未能即時提供合理解釋,屋宇署人員於翌日(9月27日)召見項目註冊結構工程師,並要求對方提交詳細調查及糾正工程報告,包括所需的額外抽樣測試,以判斷第3座其他樓層以至其他座數是否存在類似情況。

安達臣道發展項目整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。除詳細調查及糾正工程報告外,署方亦已要求提交加強地盤監督的建議。只有在這些報告和建議遞交後並獲署方表示滿意,整個地盤才可復工。

屋宇署正繼續調查有關事件,當收到註冊結構工程師就有關事件提交的報告後,會考慮合適的執管行動。

署方亦正檢視由同一承建商負責的其他7個私人發展項目上蓋工程,會加強地盤巡查,檢視地盤安全及工程質素。

屋宇署指整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。資料圖片

屋宇署指整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。資料圖片

發言人強調,屋宇署非常重視建築工程的安全及質素,無論涉及的承建商為何,其負責的建築工程均受現行制度嚴格監管。《條例》規定註冊建築專業人士及註冊承建商必須妥善監督建築工程,包括確保工程按照批准圖則進行。若註冊建築專業人士、註冊承建商,以及他們的適任技術人員發現工程有欠妥事項,需按《2009年地盤監督作業守則 (2024版本)》適時啓動有關程序及予以糾正。屋宇署亦會在建築工程進行的關鍵階段抽樣視察,見證實地測試,並審核有關質量控制的証明文件。

安達臣道發展項目共有6幢多層住宅大樓,其中3幢(第1、2及3座)樓高32層,其餘3幢(第5、6及7座)樓高24層,該6幢大樓正進行上蓋工程,已完成的混凝土結構樓層由22層至29層不等。此外,該發展項目亦將會興建9幢單層獨立屋。

屋宇署網站截圖

屋宇署網站截圖

審計署就消防處和屋宇署提升工業建築物消防安全的工作進行審查,發現兩個部門在巡查、發出指示及跟進方面存在多項可改善之處;包括在345幢目標大廈中,仍有近四分一(24%),即82幢尚未進行巡查。審計署認為,兩個部門需要定期檢視執行時間表,以確保巡查工作按計劃推進。

審計署揭示,消防處與屋宇署有近四分一目標工廈未巡查。資料圖片

審計署揭示,消防處與屋宇署有近四分一目標工廈未巡查。資料圖片

近四分一目標工廈未獲巡查

《消防安全(工業建築物)條例》於2020年6月生效,截至2025年6月30日,全港共有1212幢目標工廈。消防處與屋宇署參照每年巡查60幢目標大廈的進度,訂立了執行時間表,並優先處理第一階段未安裝花灑系統的工廈;然而,審計報告指出,截至同一日期,在345幢目標大廈中,仍有24%(即82幢)尚未進行巡查。審計署認為,兩個部門需要定期檢視執行時間表,以確保巡查工作按計劃推進。

消防安全指示嚴重延誤

根據規定,消防安全指示原則上應在首次巡查後4個月內發出,但署方分析已巡查的273幢目標工廈後發現,有27%(即73幢)在巡查後超過4個月才發出指示,更有1幢在巡查後超過4個月仍未發出任何指示。

根據規定,消防安全指示原則上應在首次巡查後4個月內發出。資料圖片

根據規定,消防安全指示原則上應在首次巡查後4個月內發出。資料圖片

公用部份消防改善工程未展開

在跟進改善工程方面,審計署指出,針對涉及公用部分和個別單位內部消防安全規定所發出的指示,其符合消防安全令的遵從比率分別為0%和86%。這反映條例生效超過5年,大多數目標工廈涉及公用部分的消防安全改善工程仍未展開。審計署提醒消防處,雖然已提供協助,但仍需密切留意工程進度。

屋宇署跟進程序存記錄缺失

針對屋宇署的跟進行動,審計署亦發現,根據防火規格組手冊,當擁有人通知屋宇署竣工或提交測試報告後,個案主任應在28日內安排合規巡查,並在巡查後不遲於兩個月提交報告。然而,竣工日期並未記錄在樓宇狀況資訊系統中,導致審計署無法確定28日的合規巡查期限是否獲得遵從。審計署認為,部門需要加強收集和管理統計資料,並繼續致力將逾期未獲遵從的消防安全指示轉介,以採取檢控行動。

屋宇署被指,跟進程序存記錄缺失。資料圖片

屋宇署被指,跟進程序存記錄缺失。資料圖片

保安局局長、發展局局長、消防處處長和屋宇署署長整體上同意審計署提出的各項建議。

審計署就消防處和屋宇署提升工業建築物消防安全的工作進行審查。

審計署就消防處和屋宇署提升工業建築物消防安全的工作進行審查。

你 或 有 興 趣 的 文 章