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安達臣道首置地盤橫樑缺少鋼筋 屋宇署稱無明顯危險已停工調查

社會事

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安達臣道首置地盤橫樑缺少鋼筋 屋宇署稱無明顯危險已停工調查

2024年10月04日 16:04 最後更新:23:07

屋宇署回應有傳媒稱長實於觀塘安達臣道首置盤有鋼筋缺漏情形,指出該地盤其中一座有6條橫樑的鋼筋配置較批准圖則的要求為少,且整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。

有傳媒今日(4日)報道指長實位於安達臣道興建中的首置項目有樓宇缺少鋼筋,長實回應查詢時說,有關樓宇的紮鐵及鋼筋工序仍在進行中,並未完成,駐地盤結構工程師會亦未進行相關檢測,集團正責成顧問團隊就圖則情況進行了解及作適當處理,並將確保樓宇安全。

屋宇署下午發稿指出,8月下旬接獲舉報,指安達臣道該地盤正進行的上蓋工程有部分結構的鋼筋未有依照《建築物條例》(第123章)(《條例》)標準安裝。署方非常重視事件,自9月初先後4次派員到地盤視察地盤工序、工程質素及地盤安全等。在9月26日的視察中,署方人員發現地盤第3座第29樓正在進行鋼筋屈紮工序,當中有6條橫樑的鋼筋配置較批准圖則的要求為少,但整體建築物沒有明顯危險。

圖片來源:長實集團官網

圖片來源:長實集團官網

由於當日註冊結構工程師代表及註冊承建商代表均未能即時提供合理解釋,屋宇署人員於翌日(9月27日)召見項目註冊結構工程師,並要求對方提交詳細調查及糾正工程報告,包括所需的額外抽樣測試,以判斷第3座其他樓層以至其他座數是否存在類似情況。

安達臣道發展項目整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。除詳細調查及糾正工程報告外,署方亦已要求提交加強地盤監督的建議。只有在這些報告和建議遞交後並獲署方表示滿意,整個地盤才可復工。

屋宇署正繼續調查有關事件,當收到註冊結構工程師就有關事件提交的報告後,會考慮合適的執管行動。

署方亦正檢視由同一承建商負責的其他7個私人發展項目上蓋工程,會加強地盤巡查,檢視地盤安全及工程質素。

屋宇署指整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。資料圖片

屋宇署指整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。資料圖片

發言人強調,屋宇署非常重視建築工程的安全及質素,無論涉及的承建商為何,其負責的建築工程均受現行制度嚴格監管。《條例》規定註冊建築專業人士及註冊承建商必須妥善監督建築工程,包括確保工程按照批准圖則進行。若註冊建築專業人士、註冊承建商,以及他們的適任技術人員發現工程有欠妥事項,需按《2009年地盤監督作業守則 (2024版本)》適時啓動有關程序及予以糾正。屋宇署亦會在建築工程進行的關鍵階段抽樣視察,見證實地測試,並審核有關質量控制的証明文件。

安達臣道發展項目共有6幢多層住宅大樓,其中3幢(第1、2及3座)樓高32層,其餘3幢(第5、6及7座)樓高24層,該6幢大樓正進行上蓋工程,已完成的混凝土結構樓層由22層至29層不等。此外,該發展項目亦將會興建9幢單層獨立屋。

屋宇署網站截圖

屋宇署網站截圖

政府宣布,即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序,適用於所有新接獲的滲水舉報個案。食環署與屋宇署組成的聯合辦事處,在接獲投訴後約14個工作天內,便會向上層單位業主發出「建議維修通知」,要求業主須在28個曆日內自行檢查並完成維修。相比以往需待所有調查完成後才發出「妨擾事故通知」,新程序大幅提早約57個工作天。

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

在新程序的第一階段調查中,當局新增紅外線熱成像分析技術,配合原有的電子濕度儀分析,可初步鎖定滲水源頭。若「建議維修通知」所訂時限屆滿後滲水情況仍然持續,聯辦處會同步啟動第二及第三階段調查,並根據《公眾衞生及市政條例》及調查結果發出「妨擾事故通知」,責令相關業主在指定期限內消除因滲水引致的公眾衞生妨擾。

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

聯辦處會在訂明時限屆滿後進行覆檢,並按需要進行確證測試。對於不遵從的個案,當局會提出檢控,並進一步向法庭申請發出「妨擾事故命令」。未有履行責任的上層業主,須繳付不少於17,000元的檢驗費。政府亦會提供技術及財政支援,協助有需要的上層單位業主自行安排檢查及維修。

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

政府即日起全面推行調查私人樓宇滲水的新程序。政府新聞網影片截圖

滲水專題網頁上已載有調查維修服務承建商名單、參考價格及財政支援計劃等資料。至於之前已接獲的個案,則會繼續按舊有程序跟進。市民如對個案有疑問,可致電分區聯合辦事處查詢。

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