多商場失陷 又一城嚴重漏水如瀑布成重災區

天文台於晚上8 時40分發出黑色暴雨警告，多處有市民報稱落雹。香港有多個商場受到冰雹及暴雨的衝擊而不墈負荷，嚴重漏水、水浸，甚至有部分結構倒塌。其中，九龍塘又一城成為「重災區」，商場內多處漏水，形成的瀑布隨處可見，部份照明系統失效，商店被迫提早關門。

又一城商場玻璃天幕疑被冰雹打破，大量雨水湧入沿上層流落下層，恍如瀑布飛瀉而下，場內設施包括扶手電梯、裝飾物及椅無一倖免淋濕，場內店鋪及食肆亦一遍混亂，電梯停頓。有市民拍下商場漏水場面，片段可見頂層美食廣場上方不斷有雨水湧下。

美食廣場附近漏水特別嚴重，水柱從商場頂湧下自動扶手電梯。市民衛小姐指，昨晚八時多在又一城頂層美食廣場天花玻璃漏水，商場另一邊天花亦漏水，如瀑布瀉下，更有木板塌下，幸無人受傷。有市民懷疑冰雹擊穿天花所致，場內多處水浸，部份燈光熄滅，商店被迫提早關門。

雨水不斷湧入場商猶如瀑布，波及美食廣場下層範圍，地下滿布積水。有部分結構懷疑被雨水衝毀，脫落倒塌揚起灰塵，有市民在旁圍觀呼叫。

美食廣場下的化裝品攤檔首當其衝。

 在商場其他樓層的人逗留在原來地方暫避圍觀。

有在餐廳的市民看見商場下雨，顯得有點不知所措。

商場方面廣播，通知市民商場北翼出現嚴重水浸，呼籲市民離開。

事後店舖清理積水，有店員在商場內赤腳而行。

 

圖片來源：網絡圖片

除了九龍塘又一城，屯門時代廣場是另一個受暴雨衝擊的商場。有市民目擊商場一塊天花板疑抵擋不住滲入雨水，突整塊塌下，幸無擊中人。

 

另外，樂富廣場亦有漏水報告。市民王小姐指，樂富廣場晚上約八時半出現水濂，雨水沿天花燈槽不斷瀉下，沿扶手電梯向下流動，不少市民紛紛取出手機拍下奇景。

 

新加坡豐樹泛亞商業信託宣布，出售香港又一城(Festival Walk)的辦公樓部分，作價19.6億元。

是次出售的是九龍塘又一城一座樓高4層辦公樓，可租賃面積涉及21.4萬方呎，並有7位租戶，是次成交呎價約9160元。

截至2025年9月30日，項目出租率為94.2%，獨立評估價值為19.6億元。該出售價格將全部以現金支付，預計於2026年2月完成。

在此次出售後，豐樹將保留又一城其餘部分的100%所有權和經營權。主要部分包括零售購物中心，該購物中心的可租賃面積為58.9萬方呎，截至今年3月31日的獨立評估價值為217.77億元。截至今年9月30日，零售購物中心的出租率接近100%。

豐樹泛亞洲商業信託稱，此次交易緊隨今年8月成功出售兩幢日本辦公大樓之後，反映了管理人持續優化投資組合。通過聚焦於優質資產並謹慎應對大中華地區的宏觀經濟挑戰，此舉進一步增強了投資組合的核心穩定性。出售收益將用於減少債務，以進一步增強財務靈活性並使公司能夠把握未來的機會。