社會事
本港未來3至4年潛在一手私人住宅供應有10.8萬個，較6月底公布的數字減少1000個，連續兩個季度減少；按年則增加1000個。房屋局預計，未來數月有9幅住宅用地轉為熟地，可提供約3600個單位。
房屋局預計，未來數月有9幅住宅用地轉為熟地，可提供約3600個單位。
房屋局回覆港台查詢時表示，在10.8萬個單位當中，估計有9.4萬個單位為實用面積少於70平方米的中小型單位，佔整體供應量87%，比率較上一季上升1%。
當局預計，未來數月將有9幅住宅用地轉為熟地，可提供約3600個單位。局方表示，隨著政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。
房屋局公布最新一季公屋綜合輪候時間，截至2025年9月底，過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者的公屋綜合輪候時間維持在5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短整整1年。
房屋局發言人表示，在2025年第三季，當局成功安排總數多達約7900個一般申請者入住傳統公屋或「簡約公屋」，包括約1600個新落成的傳統公屋單位、約4000個傳統公屋的回收單位，以及約2300個「簡約公屋」單位。
公屋輪侯時間保持最低紀錄。資料圖片
獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，超過8成半入住市區或擴展市區單位。但由於市區或擴展市區單位的輪候時間，比新界長約2年，較長的輪候時間都被計算在最新的公屋綜合輪候時間中，今季儘管已有約8000個單位的龐大供應，公屋綜合輪候時間仍只能維持與上季一樣的5.1年。
「簡約公屋」項目於2025年第一季開始編配入住以來，獲安排入住「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間平均僅為3.1年。而首個位於市區的牛頭角彩興路「簡約公屋」項目已於2025年9月初全面入伙。現時已在入伙的居民中，約7成原先居住在「劏房」、天台屋和床位等不適切住房。
簡約公屋的輪侯時間較短。資料圖片
房屋局表示，政府會繼續興建公屋，並積極推展餘下「簡約公屋」項目，在2025年預計會共有約9500個單位陸續落成入伙，逐步邁向在2027/28年度前，完成興建約3萬個「簡約公屋」單位的目標。另外，輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在今年9月底，約有11萬1600宗一般公屋申請，以及約85700宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位比較，分別大幅下降約30%及40%。
房屋局。政府新聞網圖片
展望2026/27年度起的5年，包括「簡約公屋」的總體公營房屋建屋量，將達到18萬9000個單位，較本屆政府上任時增加約80%。經過政府3年多以來的努力，公營房屋落成量已完全扭轉「頭輕尾重」情況，公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落至4.5年的目標不變。
