公屋綜合輪候時間維持5.1年 繼續保持2018年第一季以來最低紀錄

房屋局公布最新一季公屋綜合輪候時間，截至2025年9月底，過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者的公屋綜合輪候時間維持在5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短整整1年。
　　
房屋局發言人表示，在2025年第三季，當局成功安排總數多達約7900個一般申請者入住傳統公屋或「簡約公屋」，包括約1600個新落成的傳統公屋單位、約4000個傳統公屋的回收單位，以及約2300個「簡約公屋」單位。

公屋輪侯時間保持最低紀錄。資料圖片

獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，超過8成半入住市區或擴展市區單位。但由於市區或擴展市區單位的輪候時間，比新界長約2年，較長的輪候時間都被計算在最新的公屋綜合輪候時間中，今季儘管已有約8000個單位的龐大供應，公屋綜合輪候時間仍只能維持與上季一樣的5.1年。

「簡約公屋」項目於2025年第一季開始編配入住以來，獲安排入住「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間平均僅為3.1年。而首個位於市區的牛頭角彩興路「簡約公屋」項目已於2025年9月初全面入伙。現時已在入伙的居民中，約7成原先居住在「劏房」、天台屋和床位等不適切住房。

簡約公屋的輪侯時間較短。資料圖片

房屋局表示，政府會繼續興建公屋，並積極推展餘下「簡約公屋」項目，在2025年預計會共有約9500個單位陸續落成入伙，逐步邁向在2027/28年度前，完成興建約3萬個「簡約公屋」單位的目標。另外，輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在今年9月底，約有11萬1600宗一般公屋申請，以及約85700宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位比較，分別大幅下降約30%及40%。

房屋局。政府新聞網圖片

展望2026/27年度起的5年，包括「簡約公屋」的總體公營房屋建屋量，將達到18萬9000個單位，較本屆政府上任時增加約80%。經過政府3年多以來的努力，公營房屋落成量已完全扭轉「頭輕尾重」情況，公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落至4.5年的目標不變。

深水埗義華大廈有分間單位租客被要求搬遷，房屋局表示非常關注，已要求6隊分間單位區域服務隊採取行動，為相關租客提供協助，包括逐戶「洗樓」、向租客講解分間單位租務管制下為租客提供的保障，以及協助有需要人士申請過渡性房屋等。

房屋局表示，住戶可申請過渡性房屋。房屋局圖片

有本身是綜援戶的租客表示，分間單位月租2000多元，早前收到要在3月1日前搬遷的通知。房屋局日前派員向居民介紹，有位於元朗的過渡性房屋可申請，但他認為位置太遠，擔心「人生路不熟」，而深水埗同區類似單位租金要5000多元，交租後資金所剩無幾，希望有更多的過渡性房屋選項，例如九龍區。

房屋局。政府新聞網圖片

亦有租客表示，期望新業主給予更長時間搬遷，例如至少一年，並資助一次性搬遷費，大約1萬元。

房屋局星期日回覆查詢表示，有關大廈去年11月易手，兩間新業主公司聲稱計劃改裝為簡樸房重新出租，分別提供額外3至12個月的時間，讓租戶有多些時間準備遷出單位，然後才陸續收回單位。

房屋局估計，相關義華大廈有超過100個分間單位已空置，或租客已搬離，佔大廈分間單位約一半，務求盡快接觸餘下租戶。