房屋局關注義華大廈劏房戶被要求搬遷 派員洗樓解說協助申請過渡性房屋

房屋局表示，非常關注近日深水埗義華大廈有分間單位租客被要求搬遷一事，得悉事件後馬上要求由局方聘請的全部6隊分間單位區域服務隊立即行動，為相關租客提供協助，包括到義華大廈逐戶「洗樓」、向租客講解分間單位租務管制下為租客提供的保障，以及協助有需要人士申請過渡性房屋等。

過渡性房屋。資料圖片

房屋局回覆傳媒查詢時表示，據了解，因有關大廈去年11月易手，兩間新業主公司聲稱計劃向二房東收回相關物業單位後改裝為簡樸房重新出租，而新業主與租戶溝通並考慮其情況後，已分別提供額外3至12個月的時間，即至到今年3月至12月不等，讓租戶有多些時間準備遷出單位，然後才陸續收回單位。

局方表示，截至本月15日，區域服務隊已接觸相關義華大廈的90個分間單位租戶，當中60戶表示需要協助申請過渡性房屋，餘下30戶正考慮或已安排其下一步的住處。同時，根據區域服務隊在多日「洗樓」的觀察，估計相關義華大廈有超過100個分間單位已經空置，或相關租客已搬走，佔大廈分間單位約一半。就尚未成功造訪的餘下租戶，區域服務隊已留下單張，以便他們聯絡。區域服務隊會努力造訪餘下的租戶，務求盡快接觸到所有受影響的分間單位租戶。

差餉物業估價署。資料圖片

另外，差餉物業估價署得悉義華大廈事件後已立即主動跟進調查及聯絡有關物業的相關人士，包括兩間新業主公司的代表及二房東，要求他們須遵守分間單位租賃管制下的相關規定。

根據現時所得資料，已發現有逾期提交租賃通知書的情況，差餉物業估價署會按蒐集所得的證據嚴肅跟進觸犯相關條例罪行的個案，並會堅決採取執法行動和提出檢控，務求打擊任何違例個案。

房屋局說，會繼續密切留意義華大廈租客的情況，並按他們的實際需要提供適切協助。

房屋局非常關注近日深水埗義華大廈劏房戶被要求搬遷一事。資料圖片

簡樸房制度今年3月正式推行，房屋局透過編配「儲備單位」作緊急安置，為面臨迫切居住需要的劏房戶提供即時支援，讓他們有足夠時間尋找其他居所。房屋局初步估計，最高峰時最多可提供約180個儲備單位，正擬訂執行細節，預計下月落實安排。

巴士的報記者攝

房屋局指出，「儲備單位」安排只適用於市區或擴展市區的過渡性房屋項目。營運機構在處理完手頭上所有輪候申請後，若仍有至少兩個細單位供應，才須預留至少一個細單位作為「儲備單位」，供有緊急居住需要的劏房戶入住。

在立法會房屋事務委員會會議上，有議員關注180個「儲備單位」是否足以應付需求。房屋局副局長戴尚誠相信數目足夠，強調未來五年會提供19萬6千個公屋單位，加上簡約公屋亦會陸續落成，整體供應量充足。

「儲備單位」的居住期限為三個月，期間住戶需繳交與甲類或乙類租戶相同的租金。申請人須年滿18歲，並無擁有物業，且現居於分間單位，經房屋局委聘的區域服務隊審核。戴尚誠表示，「儲備單位」預計一星期內可以完成編配。