政府《長遠房屋策略》周年報告 未來十年覓足土地徹底扭轉公屋供應「頭輕尾重」

政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。

在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。

牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝

房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。

房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。

美國緬因州巴斯（Bath）一棟擁有126年歷史的古宅「Deering House」，近日以1美元低價出售。但買家別高興得太早，因為賣方開出的條件是——必須於明年底前「把整棟獨立屋搬走」，否則將面臨拆除命運。

美國緬因州巴斯（Bath）一棟擁有126年歷史的古宅「Deering House」，近日以1美元低價出售。資料圖

造船商通用動力旗下「巴斯鋼鐵廠」（General Dynamics Bath Iron Works）日前宣布，以每棟1美元出售兩座住宅建築，其中包括約建於1900年的歷史建築Deering House，地址位於緬因州巴斯華盛頓街606號。

美國緬因州巴斯（Bath）一棟擁有126年歷史的古宅「Deering House」，近日以1美元低價出售。資料圖

不過，買家必須自行負責搬遷，並在2027年11月20日前將建築物遷移至合法地點。買家除支付象徵性的1美元購屋費用外，還須自行負擔搬屋工程所有開支，包括搬遷許可及相關核准、專業持牌結構搬運公司、運輸費用等。換句話說，真正昂貴的不是買屋，而是把整棟屋「完整搬走」。

買家必須自行負責搬遷，並在2027年11月20日前將建築物遷移至合法地點。hmdb 官網圖

買家必須自行負責搬遷，並在2027年11月20日前將建築物遷移至合法地點。hmdb 官網圖

報道指出，如果在期限前找不到合適買家，Deering House將被拆除，騰出的土地則會被巴斯鋼鐵廠用作興建新設施。巴斯鋼鐵廠設施主管Jolene Nickerson表示，公司必須繼續擴大營運規模，以維持對當地就業的重要性，「持續成長並僱用數千名緬因州居民非常重要，我們正在尋找改善設施的方法。」

如果在期限前找不到合適買家，Deering House將被拆除。hmdb 官網圖

如果在期限前找不到合適買家，Deering House將被拆除。hmdb 官網圖