日房產商「強買強賣」一財年逾2100宗 硬闖上門氹獨居老人四折賤賣兩層樓

近年來，日本老年人頻繁遭遇房產商「強買強賣」陷阱，即房產商未經預約上門，通過哄騙、脅迫等手段，以極低價格收購老人房產，或誘導老人高價購置劣質房產。

據外媒報道，第二東京律師協會數據顯示，2018年以來，日本各地每年接到涉及60歲以上人士的房產交易糾紛諮詢超600宗。而日本國民生活中心統計，該數字在2024財年突破2100宗，創下10年來最高紀錄。

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認知能力下降的獨居老人成為頭號目標，而多數受害者缺乏維權能力，實際受害規模可能被低估。2025年，東京一名90歲女性同時遭遇「強買強賣」。房產商冒充物業，以房屋老化、即將長期空置為由，僅以市場價四成收購其兩套出租公寓。3個月後，另一家房產商又誘騙她高價購入神奈川、靜岡兩地的廉價房產。揭發事件的家屬稱，老人因認知障礙，事後對相關交易毫無印象。

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針對亂象，日本律師聯合會呼籲修訂相關法律法規，要求房產商在銷售環節公開報價依據，並擴大房產交易「冷靜期」的適用範圍。目前日本已出台新指導方針，重點整治「售後回租」模式，對違規經營者予以停業整頓、吊銷執照等處罰。

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當局周六表示，挪威現代史上最大宗住宅火災，焚毀超百間房屋，並迫使數百人疏散。

警方表示，挪威南部德拉門市的火災，於周五下午約三時半在一個排屋單位開始，隨後蔓延至該區及附近森林。消防員周六早上繼續努力控制火勢。

挪威德拉門克羅克斯塔德爾瓦村，2026年7月17日周五有排屋起火，濃煙升上半空。(Thomas Fure/NTB Scanpix via 美聯社圖片) AP圖片

挪威民防局周六表示，這是現代史上同類火災中最大宗。

挪威公共廣播公司NRK表示，數百人前往一個疏散中心。

挪威德拉門克羅克斯塔德爾瓦村，2026年7月17日周五有排屋起火，濃煙升上半空。(Thomas Fure/NTB Scanpix via 美聯社圖片) AP圖片

警方表示，暫未有居民失蹤報告。起火原因暫時未明。

德拉門位於奧斯陸西南方約34公里。

（美聯社）