小欖簡約公屋有混凝土核心牆螺絲被切割　當局要求承建商暫停工序並重新安裝

建築署上月底巡查小欖樂安排「簡約公屋」項目，發現部份樓層混凝土核心牆的撑板上的螺絲被擅自切割。房屋局及建築署高度重視並嚴肅跟進事件，已立即要求承建商暫停有關工序，並即時嚴肅責成承建商須將受影響的撑板重新安裝，並重置相關的MiC組件。政府表示，事件反映部門地盤監管制度發揮作用，所有「簡約公屋」項目，包括已落成的攸壆路及彩興路項目，工程一直如期順利進行，並符合相關合約及法定要求。

當局在小欖樂安排興建簡約公屋。立法會文件截圖

房屋局回覆查詢時表示，上月30日在恆常主動巡查中，發現項目的4樓和5樓，有23個連接現場建造混凝土核心牆的撑板上的螺絲被擅自切割。初步調查顯示，今次問題只涉及工地現場安裝撑板螺絲工序，與MiC組件或相關技術及設計並無關係。建築署確認現時小欖「簡約公屋」項目建築物整體結構安全。

建築署已向涉事承建商「安保-俊和」聯營發出書面警告，要求盡快提交詳細調查報告及修復方案，並承擔全部費用和責任，亦須全面檢討地盤施工程序，包括強化工人的培訓和監督，防止同類事件再發生。建築署會嚴厲地在季度成績評核報告反映其表現。同時，承建商已即時啟動應變機制，包括將違規分判商的涉事工人即時解僱及保留追究權利。

小欖樂安排簡約公屋

建築署亦已要求承建商在不影響整體工程進度下，盡快進行相關構件的修繕工作，確保質量符合合約要求，並要求承建商增加資源和人手，加速日後MiC安裝工作，以及同期加快進行其他工序，預計原定完工日期將不受影響。建築署會就調查結果考慮進一步行動，包括按既定機制作出嚴厲處分。

另外，建築署於本月1日起，加強巡查涉事承建商位於屯門欣寶路及柴灣常安街的另外兩個「簡約公屋」工地，確認項目並沒有出現類似情況。

房屋局公布最新一季公屋綜合輪候時間，截至2025年9月底，過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者的公屋綜合輪候時間維持在5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短整整1年。
　　
房屋局發言人表示，在2025年第三季，當局成功安排總數多達約7900個一般申請者入住傳統公屋或「簡約公屋」，包括約1600個新落成的傳統公屋單位、約4000個傳統公屋的回收單位，以及約2300個「簡約公屋」單位。

公屋輪侯時間保持最低紀錄。資料圖片

獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，超過8成半入住市區或擴展市區單位。但由於市區或擴展市區單位的輪候時間，比新界長約2年，較長的輪候時間都被計算在最新的公屋綜合輪候時間中，今季儘管已有約8000個單位的龐大供應，公屋綜合輪候時間仍只能維持與上季一樣的5.1年。

「簡約公屋」項目於2025年第一季開始編配入住以來，獲安排入住「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間平均僅為3.1年。而首個位於市區的牛頭角彩興路「簡約公屋」項目已於2025年9月初全面入伙。現時已在入伙的居民中，約7成原先居住在「劏房」、天台屋和床位等不適切住房。

簡約公屋的輪侯時間較短。資料圖片

房屋局表示，政府會繼續興建公屋，並積極推展餘下「簡約公屋」項目，在2025年預計會共有約9500個單位陸續落成入伙，逐步邁向在2027/28年度前，完成興建約3萬個「簡約公屋」單位的目標。另外，輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在今年9月底，約有11萬1600宗一般公屋申請，以及約85700宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位比較，分別大幅下降約30%及40%。

房屋局。政府新聞網圖片

展望2026/27年度起的5年，包括「簡約公屋」的總體公營房屋建屋量，將達到18萬9000個單位，較本屆政府上任時增加約80%。經過政府3年多以來的努力，公營房屋落成量已完全扭轉「頭輕尾重」情況，公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落至4.5年的目標不變。