「樓宇安全周2024」啓動 屋宇署推廣樓宇安全信息

屋宇署啓動「樓宇安全周2024」，期望透過一系列活動，向市民推廣樓宇安全信息，並繼續與公眾及建築業界攜手合作，創造安全及可持續的居住環境。

在屋宇署總部舉行的「屋宇署創科開放日」樓宇安全專題講座。政府新聞處圖片

發展局常任秘書長何珮玲在開幕禮上致辭時表示，屋宇署自今年第一季起展開恆常化勘察行動，每年巡查360幢較高風險樓宇的外牆，並採用無人機和智慧科技，快速判斷樓宇外牆狀況，在有需要時進行緊急工程。政府亦繼續推展一系列樓宇復修資助計劃，協助業主履行樓宇維修及保養責任。

發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲在「樓宇安全周2024」開幕禮上致辭。政府新聞處圖片

她又說，政府正檢討《建築物條例》，主要研究方向包括提高罰則，以及簡化執法程序。剛發表的施政報告亦表示政府快將提出長者友善的樓宇設計建議以作諮詢，主題之一是為長者締造安全舒適的居住環境。

發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲（左二）在屋宇署署長余寶美（右一）陪同下參觀在屋宇署總部舉行的「屋宇署創科開放日」，聽取人員介紹如何運用無人機和人工智能協助勘察舊樓外牆。政府新聞處圖片

屋宇署署長余寶美在開幕禮上說，政府將會在本年年底前提出修例建議及進行公眾諮詢，修訂內容包括加強針對未獲遵辦強制驗樓通知、修葺令、清拆令，以及進行違例建築工程的阻嚇作用、加強承建商註冊和紀律處分制度，並且建議增加條例內豁免工程和小型工程的種類等。

屋宇署署長余寶美在「樓宇安全周2024」開幕禮上概述屋宇署未來的工作方向。政府新聞處圖片

她又表示，屋宇署會按現行法例，加強執法，並繼續多方面宣傳及教育，與業界一起推廣預防性樓宇維修，提升業主對妥善保養自己物業的認識，避免樓宇失修情況。

發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲（中）及屋宇署署長余寶美（左四）與屋宇署高層首長級人員合照。政府新聞處圖片

兩位市民（右一及右二）參與「屋宇署創科開放日」的「75圖則多面睇」環節，了解如何透過「百樓圖網」系統，查閱樓宇和小型工程記錄。政府新聞處圖片

近年曾涉多宗致命地盤事故的承建商「精進建築有限公司」，其承建商註冊於2023年4月屆滿，2025年5月被政府拒續牌，將其從「一般建築承建商名冊」中除名。「精進」提上訴，2025年6月18日獲高等法院批准暫緩除名令，案件星期五（12月11日）在高院續審。上訴方「精進」指，屋宇署未能提出理由，認為拒續牌的決定不合法，未能履行其應有法定職責，並缺乏透明度，導致「精進」在黑暗中徘徊，遭受不公及損失，案件押後2026年1月31前裁決。

資深大律師余若海。資料圖片

上訴方「精進建築有限公司」，由資深大律師余若海代表；答辯人為屋宇署署長及轄下承建商註冊事務委員會（下稱委員會），由資深大律師袁國強及陳浩淇、大律師林恩銘代表。案件由高院法官鄭蕙心審理。

資深大律師余若海代表「精進」指，無可爭議的是，提供精進拒被續牌的理由是屋宇署的法定義務，如果未能提供理由或充分理由，該決定都屬不合法（unlawful）。

余若海引述相關案例指，提出拒續牌的理由，是要確保決策者執行其應盡法定職責，確保決定完全合理，沒有含糊不清，也能給申請人一個回應的機會，但屋宇署缺乏透明度，導致「精進」被蒙在鼓裡，在黑暗中徘徊　(lingering in the dark)。

余若海指，因安達臣道天秤倒塌釀3死案事件而被控三項誤殺罪的簡浩楷原爲精進建築的「獲授權簽署人」，但於2024年2月已明確表明辭任，精進建築已發信通知屋宇署。惟署方拒絕續牌時錯誤以簡浩楷的能力作為主要考慮，產生誤解，加上承建商註冊事務委員會委員會為其進行面試時成員人數不足法定的9人，導致不相關因素影響了涉案決定的有效性。

余若海指，屋宇署的決定已經造成嚴重偏見，導致「精進」每日都遭受嚴重損失，耽誤工程進度，影響工程運作。因時間緊迫，望法庭可盡快裁決，讓正義得到伸張。

高等法院。巴士的報記者攝

法官鄭蕙心聽罷雙方陳詞表示，將在1月底前頒布裁決。

案件編號：HCMP952/2025