錢財事
新世界發展(00017)公布，與主要股東周大福企業訂立協議，將啟德體育園項目75%權益售予對方，作價4.167億元。
圖片來源：新世界發展官網
啟德體育園項目公司KTSPL餘下25%權益，由新世界發展同系新創建(00659)持有。
文化體育及旅遊局亦公布，批准新世界發展出售持有的啟德體育園項目股權予周大福企業。
新世界發展的通告指出，啟德體育園的建築工程已大致完成，但鑑於啟德體育園預計於明年1月啟用，估計可能需要額外的外部融資，以支持初期運作，而新世界發展則正致力降低財務槓桿，持有啟德體育園項目不符合集團目前的去槓桿化政策。
董事會認為，出售事項實屬良機，可讓集團變現該項目的投資及產生所得款項淨額，從而增加集團的營運資金，有助加快去槓桿化流程。交易所得款項淨額，將撥充一般營運資金。
新世界發展執行董事兼行政黃少媚在業績記者會表示，上半年淨虧損大幅收窄，若撇除非現金撥備及一次性虧損，會錄得淨利潤。又說，目前無供股及配股計劃。
她表示，上半年合約銷售138億元，已達全年目標270億元的一半。
新世界執行董事兼行政總裁黃少媚(左二)、執行董事兼物業發展主管蒒薛南海(右二)、執行董事、首席財務總監兼聯席公司秘書劉富強(右一)、執行董事兼新世界中國,行政總裁陳耀豪（左一）。
黃少媚說，市況好轉助盈利改善，上半年合約銷售達138億， 虧損大幅收窄，經調整淨利重回正數 ，淨虧損按年大幅收窄至37億港元， 按年收窄44%，較25財年下半年少62% 。
她表示，淨虧損包括多項非現金撥備及一次性虧損， 若撇除非現金撥備及一次性虧損，會錄得淨利潤。
合約銷售138億港元，她說，超過全年目標270億的一半，香港合約銷售達103億港元，自2021年以來最高。內地合約銷售32億人民幣; 重點消化舊項目存量，廣州耀勝尊府首期已經交付、瀋陽悅景新世界繼續為區域銷售額榜首。
投資物業方面，她說，香港商場及寫字樓租務情況持續好轉，出租率高。
黃少媚表示，減債工作見成效，融資成本按年減少約6億至31億，平均利率減少80點子至3.9% ，總債務繼續下跌，半年減17億元。
未來物業銷售方面，她透露，將有一系列新盤，香港下半財年推售共1300個單位，包括：九龍玫瑰街低密度豪宅「滶蘊」項目、 尖沙咀官涌街「瑧玥」項目、沙田大圍柏傲莊3期（540個單位）。
內地方面，將推售深圳新世界188號項目，首期住宅項目「瑧悅」預計於2026 年第二季度銷售，西麗城市更新項目預計於2026 年第三季度銷售。
