錢財事
土地審裁處今年收到首宗強拍申請，屬於恒地(00012)併購的紅磡黃埔街一帶舊樓，估值約1.17億元。
圖片來源：恒基地產官網
前述包括兩幢舊樓；其中黃埔街18至20A號，現為8層高的舊樓，樓齡67年，恒地持有約70.31%業權。
由於強拍申請門檻今天起下調，該項目的申請門檻由以往的最低80%，降低至70%，該地段得以符合申請資格。
至於同時一併納入申請的則為黃埔街22至24號和必嘉街88至90A號，同樣樓高8層和樓齡67年，恒地本身已經持有該項目的全數業權。
以兩幢舊樓合併計算的話，恒地持有整個申請地點約87.5%業權。
資料顯示，恒地併購上址多年，由於其中一組小業主持有約兩成業權，連同其他小業主，恒地難達到以往的強拍申請門檻80%，一直無法申請強拍，隨着強拍門檻正式下調，終可申請強拍。
恒基地產(00012)預期未來5年，集團在中環的旗艦項目將相繼落成，早年布局的綠色能源業務亦將步入收成期，成為增長動力之一。
主席李家傑及李家誠接受《福布斯亞洲》訪問。報道提到，集團在中環新海濱旗艦Central Yards，首期項目已預租逾2.07萬平方米，佔總辧公面積約70%。李家誠說，並無通過大幅折扣吸引主要租戶，簽訂租金屬市場高端價格。
他表示，樓市有起有落，很難在絕對最低點入市，當覺得時機恰當、物業本身是好項目，就應該果斷出手。集團目標是打造以租戶為本的建築物。
另一名主席李家傑說，預計未來10年綠色能源業務的收入貢獻有望與地產業務相若，成為另一發展支柱。
李家傑透過家族辦公室賦生資本（Full Vision Capital）， 進一步投資全球具潛力的綠色科技初創企業，已將自有資金投入10家綠色科技初創企業。截至去年底有關企業估值合共達65億美元，累計融資25億美元。
