門檻今下調 恒地紅磡舊樓申請強拍 為今年首宗

土地審裁處今年收到首宗強拍申請，屬於恒地(00012)併購的紅磡黃埔街一帶舊樓，估值約1.17億元。

圖片來源：恒基地產官網

前述包括兩幢舊樓；其中黃埔街18至20A號，現為8層高的舊樓，樓齡67年，恒地持有約70.31%業權。

由於強拍申請門檻今天起下調，該項目的申請門檻由以往的最低80%，降低至70%，該地段得以符合申請資格。

至於同時一併納入申請的則為黃埔街22至24號和必嘉街88至90A號，同樣樓高8層和樓齡67年，恒地本身已經持有該項目的全數業權。

以兩幢舊樓合併計算的話，恒地持有整個申請地點約87.5%業權。

資料顯示，恒地併購上址多年，由於其中一組小業主持有約兩成業權，連同其他小業主，恒地難達到以往的強拍申請門檻80%，一直無法申請強拍，隨着強拍門檻正式下調，終可申請強拍。

恒地(00012)牽頭的紅磡庇利街大型重建項目首岸第1期及第3期今天上載樓書，擬下周公布首張價單。

首岸第1期及第3期今天上載樓書，合共提供648伙，擬下周開放示範單位及開價，價錢參考同區新盤等。

首岸第1期屬於第2座，提供360伙，實用面積301至642方呎；首岸第3期屬於第1座，提供288伙，實用面積301至708方呎。