地產
康怡花園近日一宗461實呎戶，外區客斥619萬元筍價入市，1988年貨大幅升值18倍。
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，成交單位為康怡花園N座一個中層14室，實用面積約為461呎，建築面積約582呎，屬2房間隔，由於單位樓價吸引，加上位處「下康怡」，鄰近港鐵及商場，交通及消閒更方便，獲外區用家垂青，並以619萬元成交，折合實用呎價約為13,427元，建築呎價約為10,636元。
原業主於1988年以約32萬元持有上述單位，是次轉手帳面獲利約587萬元，物業升值約18倍。
地產代理表示，蛇年最後一個周末二手交投顯著回軟，受農曆新年節日因素影響。
中原地產表示，在剛過去的周六、日，10大二手屋苑錄得5宗成交，按星期減少3宗，創26周新低，當中有5個屋苑零成交。中原指，市民趁假期外遊導致樓市淡靜，今年樓市小陽春已提前於1月出現，預計年初四起樓市將迅速復常，交投回升。
美聯物業表示，上周末10大二手屋苑錄得6宗成交，按星期減少3宗，創45周新低。美聯預計，短期二手交投將於低位橫行，相信隨著多個新盤農曆新年後推出，刺激購買力重新釋放，樓市將迅速重回正軌，樓價受到支持。
編輯：張詩民
