立會通過修例 賦權消防及屋宇署代辦消防安全改善工程後向業主收回費用

立法會三讀通過修例，賦權消防處和屋宇署為舊樓業主代辦消防安全改善工程，並在工程後向有關業主收回工程費用，藉此協助提升舊樓的消防安全水平。

華豐大廈曾發生火警。 資料圖片

保安局局長鄧炳強表示，修例規定在1987年或之前落成的目標樓宇，提升至切合現代要求的防火保障，涉及約14000幢樓宇。目前已進行聯合巡查及發出「消防安全指示」予超過10500幢目標樓宇，發出合共超過39萬張指示，雖然有約4成已獲遵辦或被撤銷，但餘下約6成仍在跟進。

消防處。 政府新聞處資料圖片

鄧炳強說，政府一直積極用多管齊下的方式向舊樓業主提供不同方面的支援，但部分業主尤其「三無大廈」的業主，可能因缺乏籌組能力等，無法籌組相關工程。政府認為有需要修例，協助有真正困難的業主讓政府「進場」進行消防安全改善工程。政府亦會推出措施，提升業主自行遵從法例的比率。

屋宇署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

他指出在修例通過後，政府會先推行先導計劃，揀選10至20幢樓宇讓政府「進場」，期間政府會密切監察實施過往，部門亦會緊密協調，確保機制有效運作，再決定每年進行的代辦工程數目及時間表，估計每年為20至60幢樓宇進行工程。在釐定代辦工程先後次序的準則方面，政府認為應清晰和客觀，包括樓齡、樓層數目、是否「三無大廈」、是否單梯設計、其他消防安全風險、樓宇的業權情況、相關業主被檢控的次數等。

保安局局長鄧炳強。巴士的報記者攝

鄧炳強又提到消防處已成立支援中心，為舊樓業主提供支援服務，包括講解條例、協調業主、申請資助。他重申維修和妥善保養私人樓宇，包括進行所需的消防安全改善工程，是業主的責任，政府只會在特殊情況下，才會為不遵從條例的樓宇進行代辦工程。

深水埗區舊樓林立。資料圖片

消防處表示，當有大廈進行工程時，承辦商應採用有系統的方法，將受影響的消防裝置分段關閉，並盡快恢復正常運作。如果系統的受影響部分在工作更次尾聲未能恢復正常操作，承辦商應把該部分孤立，讓系統的其餘部分先恢復操作。當完成相關工作後，承辦商須在適當時間內發出相關「消防裝置及設備證書」。

消防處。 資料圖片

消防處發表聲明，就有傳媒刊登評論指業界質疑消防處建議大廈維修期間，消防設備及裝置應分段關閉安排是否可行，處方澄清有關內容未能完全反映事實，指早前已與香港註冊消防工程公司商會舉行會議，業界表示將全力配合，並按法例的指引執行有關措施。

巴士的報記者攝

聲明又說，消防裝置的保養、修理或檢查必須經由註冊消防裝置承辦商進行，承辦商會作出專業判斷，按消防處的指示進行相關工作。負責大廈維修工程的人員並無權限把消防裝置及設備關閉，若有前線人員為避免消防裝置因工程誤鳴而企圖將其關閉，屬極之不負責任的行為，亦有機會觸犯法例，消防處必定嚴肅跟進。