立會通過修例 賦權消防及屋宇署代辦消防安全改善工程後向業主收回費用

立法會三讀通過修例，賦權消防處和屋宇署為舊樓業主代辦消防安全改善工程，並在工程後向有關業主收回工程費用，藉此協助提升舊樓的消防安全水平。

華豐大廈曾發生火警。 資料圖片

保安局局長鄧炳強表示，修例規定在1987年或之前落成的目標樓宇，提升至切合現代要求的防火保障，涉及約14000幢樓宇。目前已進行聯合巡查及發出「消防安全指示」予超過10500幢目標樓宇，發出合共超過39萬張指示，雖然有約4成已獲遵辦或被撤銷，但餘下約6成仍在跟進。

消防處。 政府新聞處資料圖片

鄧炳強說，政府一直積極用多管齊下的方式向舊樓業主提供不同方面的支援，但部分業主尤其「三無大廈」的業主，可能因缺乏籌組能力等，無法籌組相關工程。政府認為有需要修例，協助有真正困難的業主讓政府「進場」進行消防安全改善工程。政府亦會推出措施，提升業主自行遵從法例的比率。

屋宇署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

他指出在修例通過後，政府會先推行先導計劃，揀選10至20幢樓宇讓政府「進場」，期間政府會密切監察實施過往，部門亦會緊密協調，確保機制有效運作，再決定每年進行的代辦工程數目及時間表，估計每年為20至60幢樓宇進行工程。在釐定代辦工程先後次序的準則方面，政府認為應清晰和客觀，包括樓齡、樓層數目、是否「三無大廈」、是否單梯設計、其他消防安全風險、樓宇的業權情況、相關業主被檢控的次數等。

保安局局長鄧炳強。巴士的報記者攝

鄧炳強又提到消防處已成立支援中心，為舊樓業主提供支援服務，包括講解條例、協調業主、申請資助。他重申維修和妥善保養私人樓宇，包括進行所需的消防安全改善工程，是業主的責任，政府只會在特殊情況下，才會為不遵從條例的樓宇進行代辦工程。

深水埗區舊樓林立。資料圖片

發展局局長甯漢豪表示，運用新科技提升建築安全及效率是大勢所趨，政府積極推動建築業數碼化，包括推動業界廣泛應用建築信息模擬技術，計劃在今年底公布經優化的路線圖，以循序漸進方式將建築信息模擬技術應用擴展至不同規模的私人項目。

發展局局長甯漢豪。屋宇署FB圖片

甯漢豪在屋宇署「樓宇安全研討會」表示，政府積極推動「組裝合成」建築法，將於明年上半年試行中央集中採購鋼筋和「組裝合成」構件等常用物料，並會推行「成本管控數碼平台」，建立市場價格資料庫。她又說，政府持續推動業界廣泛採用「安全智慧工地」系統，至今已有超過550個公私營工地獲得「安全智慧工地」系統標籤。

屋宇署FB圖片

甯漢豪說，應用人工智能等創新技術對屋宇署的工作尤為重要，期望在更多相關領域，包括樓宇維修保養、樓宇安全設計、政府部門數碼平台數據互通等，加強與業界合作，攜手推動更多創新技術的應用。

屋宇署FB圖片