立會通過修例 賦權消防及屋宇署代辦消防安全改善工程後向業主收回費用

立法會三讀通過修例，賦權消防處和屋宇署為舊樓業主代辦消防安全改善工程，並在工程後向有關業主收回工程費用，藉此協助提升舊樓的消防安全水平。

華豐大廈曾發生火警。 資料圖片

保安局局長鄧炳強表示，修例規定在1987年或之前落成的目標樓宇，提升至切合現代要求的防火保障，涉及約14000幢樓宇。目前已進行聯合巡查及發出「消防安全指示」予超過10500幢目標樓宇，發出合共超過39萬張指示，雖然有約4成已獲遵辦或被撤銷，但餘下約6成仍在跟進。

消防處。 政府新聞處資料圖片

鄧炳強說，政府一直積極用多管齊下的方式向舊樓業主提供不同方面的支援，但部分業主尤其「三無大廈」的業主，可能因缺乏籌組能力等，無法籌組相關工程。政府認為有需要修例，協助有真正困難的業主讓政府「進場」進行消防安全改善工程。政府亦會推出措施，提升業主自行遵從法例的比率。

屋宇署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

他指出在修例通過後，政府會先推行先導計劃，揀選10至20幢樓宇讓政府「進場」，期間政府會密切監察實施過往，部門亦會緊密協調，確保機制有效運作，再決定每年進行的代辦工程數目及時間表，估計每年為20至60幢樓宇進行工程。在釐定代辦工程先後次序的準則方面，政府認為應清晰和客觀，包括樓齡、樓層數目、是否「三無大廈」、是否單梯設計、其他消防安全風險、樓宇的業權情況、相關業主被檢控的次數等。

保安局局長鄧炳強。巴士的報記者攝

鄧炳強又提到消防處已成立支援中心，為舊樓業主提供支援服務，包括講解條例、協調業主、申請資助。他重申維修和妥善保養私人樓宇，包括進行所需的消防安全改善工程，是業主的責任，政府只會在特殊情況下，才會為不遵從條例的樓宇進行代辦工程。

深水埗區舊樓林立。資料圖片

屋宇署就棚架保護網、保護幕、防水油布及塑膠帆布的阻燃效能，發出作業備考，要求工程承建商， 採取相關步驟，確保物料符合阻燃效能標準。

巴士的報資料圖片

新要求包括，承建商須就防護物料的每個批次，按指定方式取樣測試，測試須由政府指定認可實驗所進行，每個樣本的尺寸不小於1.8米乘2米， 批次內任何一個樣本不合格，整個批次不能使用，只有所有樣本都合格，該批次才可上架。

防護物料完成上架後可展開工程，並須於七天內通知屋宇署，署方會隨機選取項目並按每一個立面進行實地抽查，若任何一個樣本不合格，即代表整個立面防護物料都未能符合標準，須全部拆除。

屋宇署。資料圖片

作業備考又指出，防護物料運抵地盤前，承建商須向供應商取得該批物料的阻燃效能測試報告，並保存於地盤及張貼於大廈或地盤當眼處，以供認可人士、相關執法人員等隨時檢查。測試報告須清楚顯示物料的製造商資料、原產地、效能標準及測試方法和結果。

對於現存樓宇，作業備考適用於改動及加建、修葺或小型工程涉及三層或以上連續樓層的棚架，以及覆蓋整幢樓宇內角或天井高度的棚架，涉及個別單位維修工程俗稱吊棚或飛棚的懸空式棚架就不包括在內。

屋宇署亦公布指定實驗所名單，暫時有5間，其中3間在本港，2間在廣州。署方稱，名單會持續更新。