啟德體育園旗下啟德零售館18日試業，體育園零售區分3座零售館，總樓面面積近70萬平方呎。啟德體育園有限公司零售主管黃皓筠表示，目前已入駐約200家店鋪，出租率逾8成，啟德體育園本身可以帶動很多運動娛樂活動，而零售館也可以提供體育零售作為配套，有逾三分之一商戶有運動元素，同時亦招攬體育學院，讓市民有更多選擇。由於有多個大型活動舉辦，零售館亦與租戶有做彈性時間調整。
啟德體育園有限公司零售主管黃皓筠。巴士的報記者攝
黃皓筠認為，零售館起到積極作用，顧客來睇show之前或之後都有地方可以「食買玩」，比平常僅觀看表演多了更多選擇，商場可以讓顧客更早安排行程，可以早點來消費食嘢，更加完善體驗。
對於民眾出行，啟德零售館附近有兩個相鄰港鐵站，其餘交通設施會與政府有緊密配合。位置坐落在東九龍，加上會舉辦大型活動，人流會更多。
臨近聖誕節不少市民選擇外遊，她表示，由於零售館是全港獨有集運動娛樂於一身的新地標，以及匯集國際各大運動品牌和眾多餐飲，相信可以吸引港人留港消費。
GainTree思林教育城創辦人文家駒。巴士的報記者攝
GainTree思林教育城創辦人文家駒曾是一名花式跳繩運動員，原本想開一家花式跳繩的分校，但啟德的地理位置有優勢，不僅可以吸引啟德站和宋皇臺站的人，還可以吸引其他東九龍人流，於是選擇開設佔地約5千呎的「教育城」，目標人群囊括嬰兒到銀髮族，可以學習花式跳繩、下棋等，打造全新教育平台。
除了靠近地鐵站，啟德體育園還會舉辦大型國際賽事、音樂會、演唱會等，「每一日都有很多人經過這個地方，他們會看到很多遊戲、零售館在這裡，會認為是個全新地標。」
叙福樓餐飲有限公司高級公關及市務經理黃慧霞。巴士的報記者攝
在餐飲方面，叙福樓餐飲有限公司高級公關及市務經理黃慧霞表示，敘福樓有四大品牌入駐零售館，對於是否擔心平日客流量少，她表示不擔心，因為零售館是一個全新地標，此外周圍有眾多住宅，會有不少客流。此外，餐廳也會因應顧客的消費習慣、活動舉辦作出調整，或會調配人手以應付客流量，「例如有演唱會，我們會適時調整營業時間，可以招呼在演唱會前或者後來的客人。」
啟德體育園區的盛事經濟效應持續發酵，成功帶動啟德零售館人流及零售表現暢旺。受惠於多項大型體育、文化及娛樂活動接連舉行，啟德零售館今年第一季整體表現較去年同期錄得約四成增長，充分反映園區吸引力持續提升，為周邊零售及餐飲商户帶來可觀的人流與消費動力。有商户表示，於盛事活動期間，整體生意平均上升約兩至三成。
盛事聯動釋放「票尾經濟」效益
演唱會、體育盛事及沉浸式零售體驗形成強大聯動效應。零售館持續以盛事為核心引擎，聯同館內商户推出票尾優惠活動，將高關注度的盛事活動與零售、餐飲及主題體驗整合，把一次性的盛事觀眾人流轉化為跨時段、跨場景的消費動力。這不僅有效延長訪客逗留時間，更提升人均消費，帶動「人流—體驗—消費」的良性循環。
啟德體育園盛事不斷帶動零售館人流及銷售暢旺
以本月初舉行的多場大型演唱會活動為例，包括於5月16至17日舉行的林憶蓮《迴響巡迴演唱會》，零售館特別推出憑即日活動門票可享多重消費優惠的推廣活動，反應理想。有參與「票尾經濟」推廣活動的商户表示，相關優惠有效刺激人流及消費。
肌力恢復鞋履品牌OOFOS營運總監梁志衡表示︰「盛事經濟顯著帶動零售表現；透過參加零售館的票尾優惠活動，我們在演唱會期間的生意提升約三成，人流更較平日增加一倍，消費者展現強勁消費動力。」
和民中國有限公司副社長張耀忠表示︰「配合啟德零售館於盛事期間推出票尾優惠，及現場宣傳，不少歌迷在演唱會前後到店內用餐，成功帶動生意增長約25%。」
N+ BURGER市場營銷經理陳慧恆指：「演唱會帶動人流與消費，整體生意提升約30%，開場前高峯時段，更錄得高達約60%的強勁增長。我們相應增聘約三成人手並延長營業時間，全面把握商機。」
演唱會×應援熱潮引爆消費
除推出票尾優惠外，應援熱潮亦進一步將演唱會人流延伸至零售館。於五月天25周年巡迴演唱會期間，啟德零售館2設立近兩萬平方呎的「STAYREAL PARK 遇見公園香港站」展覽，吸引大批歌迷及市民到訪，進一步放大整體消費效益。
多個歌迷應援及主題活動亦成功帶動商場人流和消費。唱作歌手Ian陳卓賢的國際歌迷會於5月15日至6月9日期間在啟德零售館2舉辧生日展覽，而同團隊友姜濤的香港後援會，除於今年四月在啟德體藝館內舉行「姜家人慈善生日慶祝活動2026」粉絲見面活動外，亦同時於啟德零售館2設立近兩萬平方呎主題展覽，聯動多間商户推出應援優惠。兩項活動將歌迷活動延伸至零售館，為零售注入增長動力，直接帶動餐飲及零售表現，彰顯演唱會經濟的帶動作用。
體育盛事配合主題活動 打造一站式體驗
此外，零售館配合國際七人欖球賽事盛事，於今年四月舉辦「七欖盛會—美食音樂・狂熱派對」，結合餐飲、音樂及運動氛圍，充分發揮園區獨特的場地優勢。活動除進一步鞏固啟德零售館作為一站式、全港最大的運動及休閒娛樂地標的形象，亦有效帶動人流，促進消費。
商户組合持續優化
伴隨接二連三的盛事，零售館亦持續優化其商户組合。今年三月，日本人氣品牌「丸龜製麵」及「山牛」相繼進駐零售館；人氣泰式餐飲品牌Greyhound亦於四月擴充店舖，提供更多具泰式街頭特色的美食選擇。隨著周邊住宅入夥，住户人數持續增加，AEON更於5月3日於啟德零售館2擴充店舖，為區內市民提供更豐富、多元的產品選擇；而AC米蘭足球學院亦即將開幕，進一步豐富園區的體育元素及客群層面。
展望未來，啟德零售館將於今年七月至八月期間，配合大型足球盛會，為市民帶來一系列精彩體驗及推廣活動，持續以多元化節目與優質零售體驗，推動人流及消費雙增長。
啟德零售館內人頭湧湧，首季表現理想
歌迷於演唱會海報前合照，展現演唱會帶動的人流
訪客在零售館內用餐，帶動餐飲消費
商戶積極參與票尾優惠活動，將盛事觀眾轉化為顧客
林憶蓮歌迷會於零售館2設置的期間限定珍藏展
肌力恢復鞋履品牌 OOFOS 於零售館內的店面
顧客憑活動門票於 OOFOS 享受消費優惠
和民中國副社長張耀忠展示票尾優惠宣傳品
N+ BURGER 於盛事期間生意錄得顯著增長
STAYREAL PARK 展覽吸引大批市民及歌迷到訪
唱作歌手 Ian 陳卓賢生日展覽吸引大批歌迷支持
姜濤香港後援會設立的主題展覽與應援活動
七欖盛會美食音樂狂熱派對現場氣氛熱烈
AEON STYLE 於啟德零售館2擴充店舖以配合區內需求
