北京、上海、廣州和深圳四大一線城市的樓市2014年12月成交量齊創新高。《華爾街見聞》指業內視為一線城市房地產市場復甦訊號。
Shutterstock圖片
《澎湃新聞》稱，大部分經紀人反饋從2024年10月份開始明顯感覺到市場出現了轉折。一系列政策作用下，購房者的入市意願增強，好房源的成交速度也大大加快。
《華爾街見聞》報道，深圳方面，據深圳中原研究中心的統計數據，去年12月份，深圳一手住宅網簽數量達到了6769套，按年上升165%，盡管按月有所下滑，但依然為近47個月來的第二高水平。
同時，二手住宅過戶數量也創下了近51個月的新高，突破了8000套大關。二手住宅成交近4年來首次突破5萬套，佔總成交比重達到59%，為近4年的最高點，二手市場重回市場主導地位。
2024年深圳二手房月均網簽量4541套，月均錄得量5573套。
價格方面，去年7月，深圳的二手房成交均價一度跌破“6字頭”，但10月價格上漲7%回到“6字頭”，四季度穩定在6.3萬元/平方米左右。
上海二手房市況也改善。根據安居客上海的監測數據，上海二手房（含商業）去年12月份網簽成交29711套，按月升9.8%，創下了年內單月最高紀錄，同時也是近3年來的最高水平。其中，去年12月份的9個周末日及1個工作日成交均破千，創下年內破千天數最高紀錄。
北京樓市方面，北京市住建委的網簽數據，去年12月份北京二手住宅網簽量為21556套，按月增長15%，按年增長高達66%，創下21個月來的新高。北京樓市已連續高位運行3個月。 2024年全年，北京二手房成交量高達17.56萬套，相比2023年的15.54萬套上漲了13%。
廣州方面。廣州市房地產中介協會最新統計數據顯示，去年12月份廣州市二手住宅的網簽數量為11494宗。機構監測顯示，該網簽量跑出年內單月成交最高成績，同時也是年內第5次突破萬套。
綜合全年數據看，2024年1-12月，廣州市二手住宅累計網簽110781套、1104.38萬平方米，按年分別增長1.63%和1.52%。
