房利美房地美連日爆升 創5年高位

美國房貸擔保機構房利美（Fannie Mae, FNMA）和房地美（Freddie Mac,FMCC）周五漲逾29%，創5年新高。房利美升29.8%，報4.46美元，房地美升28.59%，報4.33美元。

(AP 圖片)

兩家公司股價暴升，部分原因是投資者認為特朗普連任後可能推動結束托管，重倉兩房的投資者阿克曼(Bill Ackman)在社交平台X貼文表示，預測美國總統大選當選人特朗普上任後，將在兩年內移除對房利美及房地美的監護，令「兩房」或於2026年再度成為上市私營公司。

阿克曼持有1.156億股房利美，及6350萬股房地美。

美國財政部和聯邦住房金融局（FHFA）周四發布新指引，重新賦予財政部對這兩家“政府支持企業”（簡稱GSEs）取消托管的最終批准權。未來若房利美和房地美準備脫離政府托管，財政部必須先審查並批准。

房地美和房利美是美國住房抵押貸款市場的支柱。雖然不直接向購房者提供抵押貸款，但通過購買貸款並將其打包成證券出售給投資者，支撐美國的住房市場。

2008年金融危機爆發時，房利美和房地美由於財務困境，面臨破產倒閉的風險。為了避免這兩家公司倒閉引發美國住房市場崩盤，美國政府決定接管，並為其提供了約1875億美元的資金救助。

全國金融系統工作會議今日在北京召開。中共中央政治局委員、中央金融委員會辦公室主任何立峰強調，要繼續著力做好防範化解地方中小金融機構風險、房地產企業涉金融風險、地方政府融資平台金融債務風險工作。

他說，要嚴控增量、妥處存量、嚴防「爆雷」，嚴厲打擊非法金融活動。

要進一步鞏固和強化金融監管，完善重點領域監管制度體系並嚴格落實，持續強化金融機構合規意識和風險意識，不斷提升監管能力，嚴肅開展金融風險追責問責。