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新世界發展(00017)北角皇都今天首輪銷售推出168伙，市場消息指已全數沽清，有大手客掃6伙。
皇都官網
至下午6:24，首輪168伙全數被揀選。
項目已累收逾7,800票，按首輪銷售168伙數計，超額認購逾45倍，創今年新盤收票新高記錄。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行於皇都大手時段，錄得5組大手成交，其中兩組客戶大手購入4伙，最大手客戶更斥資近5,200萬購入6伙，當中包括5伙兩房及1伙一房。
售樓現場
較早前，新世界集團行政總裁(CEO)黃少媚5488萬元買入4房2套連儲物室間隔，實用面積1522平方呎單位，連同1個車位 ; 新世界發展主席鄭家純之妻子葉美卿，斥資逾1486萬元購入皇都兩伙特色戶。
新世界發展執行董事兼行政黃少媚在業績記者會表示，上半年淨虧損大幅收窄，若撇除非現金撥備及一次性虧損，會錄得淨利潤。又說，目前無供股及配股計劃。
她表示，上半年合約銷售138億元，已達全年目標270億元的一半。
新世界執行董事兼行政總裁黃少媚(左二)、執行董事兼物業發展主管蒒薛南海(右二)、執行董事、首席財務總監兼聯席公司秘書劉富強(右一)、執行董事兼新世界中國,行政總裁陳耀豪（左一）。
黃少媚說，市況好轉助盈利改善，上半年合約銷售達138億， 虧損大幅收窄，經調整淨利重回正數 ，淨虧損按年大幅收窄至37億港元， 按年收窄44%，較25財年下半年少62% 。
她表示，淨虧損包括多項非現金撥備及一次性虧損， 若撇除非現金撥備及一次性虧損，會錄得淨利潤。
合約銷售138億港元，她說，超過全年目標270億的一半，香港合約銷售達103億港元，自2021年以來最高。內地合約銷售32億人民幣; 重點消化舊項目存量，廣州耀勝尊府首期已經交付、瀋陽悅景新世界繼續為區域銷售額榜首。
投資物業方面，她說，香港商場及寫字樓租務情況持續好轉，出租率高。
黃少媚表示，減債工作見成效，融資成本按年減少約6億至31億，平均利率減少80點子至3.9% ，總債務繼續下跌，半年減17億元。
未來物業銷售方面，她透露，將有一系列新盤，香港下半財年推售共1300個單位，包括：九龍玫瑰街低密度豪宅「滶蘊」項目、 尖沙咀官涌街「瑧玥」項目、沙田大圍柏傲莊3期（540個單位）。
內地方面，將推售深圳新世界188號項目，首期住宅項目「瑧悅」預計於2026 年第二季度銷售，西麗城市更新項目預計於2026 年第三季度銷售。
