梁文廣：簡約公屋入伙或增交通負擔　當局應評估需否加強服務

第二期簡約公屋下周一開始接受申請，分別在啟德、屯門、觀塘及上水，提供超過5000個單位，最快今年第4季入伙。

簡約公屋。政府新聞處

房委會資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣表示，在今期4個項目中，相信以啟德世運道最受歡迎，但屯門青福里項目鄰近輕鐵站，附近亦有醫院、幾條公共屋邨，交通及配套都比以往的新界項目成熟，而屯門、元朗及天水圍一帶本身都有不少劏房戶，相信會有一定客源。不過他關注大批簡約公屋住戶入伙後，或會為現有的交通配套增加負擔，當局應適時評估有否需要加強服務。

梁文廣FB圖片

政府至今已推出兩期、合共近1萬個簡約公屋單位，梁文廣說，進度符合當局原先的計劃，當住戶入伙後便能拉低綜合公屋輪候時間，但長遠要令傳統公屋的輪候時間縮短，仍要靠政府加快追趕興建公屋的進度。

第二期「簡約公屋」二月二十四日起接受申請。政府新聞處圖片

第一期簡約公屋的元朗攸壆路項目下月底起入伙，被問到會否擔心實際入住率，梁文廣表示，入住率可能會較市區項目低一點，但現時大眾對新界項目的想法已有改觀，當他們發現只要多付一點交通費，但居住面積大了，租金亦更便宜，普遍不會太抗拒，但當局仍要在完善配套及宣傳工作上多下功夫，長遠令未來新界項目的入住率越來越好。

吸煙與健康委員會主席湯修齊早前表示，將向政府倡議在全港公共屋邨設無煙層，逐步擴展至全幢大廈、社區，指房委會可在租約加入條款，並安排自願不吸煙租戶入住無煙層。房委會資助房屋小組委員、立法會議員梁文廣說，由於目前公屋供應不足，相信有關做法在短期內較難實行，如果要將非吸煙居民編配在某一樓層，可能會影響公屋輪候時間。

示意圖

梁文廣在電台節目中表示，要實施無煙層的措施，可能長遠要在公屋供應充足的情況下，在一些新建的公共屋邨實施，因為現有屋邨的居民已在獲編配單位居住一段時間，如果要他們調遷，可能會製造矛盾，有關做法如要實施，需經長時間討論。

梁文廣 FB圖片

另一名房委會資助房屋小組委員、立法會議員梁子穎同樣認為，無煙層在執行上有困難，質疑如何做到公平合理分配，例如無煙層應設於高層，還是低層。如果設在高層，又如何防止有人為了獲編配高層單位，而聲稱自己非吸煙人士。

公共屋邨。資料圖片

他又說，現時房署要將單位編配予輪候人士，需時約半年，他擔心如果要設無煙層，編配上可能更複雜，令時間變得更長，最終影響3年半「上樓」的目標，另外亦會影響屋邨內的和諧氣氛。