第二期簡約公屋下周一開始接受申請，分別在啟德、屯門、觀塘及上水，提供超過5000個單位，最快今年第4季入伙。
簡約公屋。政府新聞處
房委會資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣表示，在今期4個項目中，相信以啟德世運道最受歡迎，但屯門青福里項目鄰近輕鐵站，附近亦有醫院、幾條公共屋邨，交通及配套都比以往的新界項目成熟，而屯門、元朗及天水圍一帶本身都有不少劏房戶，相信會有一定客源。不過他關注大批簡約公屋住戶入伙後，或會為現有的交通配套增加負擔，當局應適時評估有否需要加強服務。
梁文廣FB圖片
政府至今已推出兩期、合共近1萬個簡約公屋單位，梁文廣說，進度符合當局原先的計劃，當住戶入伙後便能拉低綜合公屋輪候時間，但長遠要令傳統公屋的輪候時間縮短，仍要靠政府加快追趕興建公屋的進度。
第二期「簡約公屋」二月二十四日起接受申請。政府新聞處圖片
第一期簡約公屋的元朗攸壆路項目下月底起入伙，被問到會否擔心實際入住率，梁文廣表示，入住率可能會較市區項目低一點，但現時大眾對新界項目的想法已有改觀，當他們發現只要多付一點交通費，但居住面積大了，租金亦更便宜，普遍不會太抗拒，但當局仍要在完善配套及宣傳工作上多下功夫，長遠令未來新界項目的入住率越來越好。
房委會資助房屋小組通過收緊「富戶政策」，將提高富戶的公屋租金。公屋租戶入息超額2倍但不高於3倍，將由現時交1.5倍租，增至交2.5倍。至於富戶入息超額3倍至不足4倍，由交2倍租金增至交3.5倍；入息超額4倍至不足5倍，就增至交4.5倍租金。房委會將調整須遷出公屋單位的入息水平，當這些富户在兩個申報周期、共4年均處於4倍至5倍之間的水平，將要求他們遷出公屋。
何永賢。資料圖片
房屋局長何永賢在社交平台發文指，措施為鼓勵富戶向上流動，讓有能力的富戶及時騰出公屋單位，同時也有4年時間供他們做好上流的準備，以讓公帑更合理地運用在仍需扶助的基層市民身上。
她又指，當局亦推出三招組合拳，包括在下一期居屋將綠表和白表比例，由40:60改為50:50；讓繳交額外租金的公屋富戶，在遷出後保留4年的「綠表資格」；並研究在資助出售單位銷售計劃推出新安排，協助富戶置業。
公屋。資料圖片
何永賢期待這些措施能讓公屋得以流轉的同時，能形成積極正向的上流階梯，讓社會上最有需要的基層市民在初期有安身之處，中期累積財富，後期向上流動。
梁文廣。巴士的報記者攝。
立法會議員（九龍西）梁文廣認同「能者多付」原則和房委會後續鼓勵措施，但對高於預期的租金加幅表示失望。他建議有更多鼓勵措施推出，增加居民購買資助出售房屋的誘因，冀相關安排可在2025居屋計劃推出之前落實，惟文件中不清晰。建議當局推出公屋富戶額外基金儲蓄計劃，儲存富戶繳交的額外租金，作為遷出後購買資助出售房屋的首期。
公屋
此外，他反映，地區的某些「打擊公屋濫用」個案未能理順，期望房委會根據實際情況，人性化和靈活處理，避免居民因收緊「富戶政策」生活水平下降。並優先處理寬敞戶個案，幫其儘快遷出大單位，減輕租金負擔。
