房屋局批兩份簡約公屋合約 啟德世運道2A/2B期提供7750伙惠及近2萬人

房屋局今日（2月2日）將第七及第八份「簡約公屋」項目營運及管理服務合約，批予創毅物業服務顧問有限公司——博愛醫院聯營，中標價分別約為2億零60萬元和1億5970萬元。

何永賢 Winnie Ho FB

第七及第八份合約涵蓋啟德世運道簡約公屋（第2A期）及（第2B期）項目，分別提供約4500及約3250個單位。總數共約7750個單位，預計26年第三季均可全部陸續落成入伙。

啟德世運道（第一期）「簡約公屋」項目構思圖。政府新聞處圖片

房屋局局長何永賢表示：「在房屋局主導下，去年已有六個項目共約9 500個單位落成入伙。啟德世運道項目為『簡約公屋』中規模最大的，項目分兩期落成，合共提供多達約10700個單位，將惠及上萬個家庭。其中，啟德世運道（第1期）項目約3000個單位已率先於去年12月開始入伙，並將於未來一至兩星期內全部住滿。非常高興見到又有3000多個在過去面對不少困難的家庭，可以在好得多、安全得多、乾淨得多的環境快快樂樂地過農曆新年。隨着我們今天委任啟德世運道（第2A期）及（第2B期）的營運機構，標誌着這項社會工程將再惠及近二萬人，令約7750個有需要的家庭活得更好。」

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她續說：「兩份合約均由創毅物業服務顧問有限公司——博愛醫院聯營負責，我們相信在兩個非常有經驗的機構的協同效應下，整體營運管理可達致資源共享互通，從而提高工作的成本效益。我期望負責啟德世運道簡約公屋的兩個營運機構之間可以深化合作、互惠互利，透過高質素的物業管理和精準到位的社會服務，用心為啟德世運道簡約公屋的居民以至附近地區，建設幸福共融的社區。我亦呼籲其他有志參與營運『簡約公屋』的機構踴躍參與競投餘下的兩個項目，與政府攜手改善基層生活環境，幫助更多有需要的市民走向幸福。」

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「簡約公屋」項目除提供住屋外，亦會為住戶及附近地區提供不同服務和設施。因此，有關營運及管理服務要求有別於一般物業管理合約，不但包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋一系列社會服務，例如協助居民融入社區、協助居民就業及就學、支援長者及傷健人士、提供兒童服務及社工支援等，以及營運管理零售及餐飲設施、閱讀室及溫習／活動室等配套設施。

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為確保服務質素，房屋局在評審過程中，會根據投標機構的管理能力、相關經驗，以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，然後再就投標價格作出綜合評審，從而挑選最合適的營運機構。

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「簡約公屋」申請至今反應踴躍，截至26年1月底共收到約28952份申請，充分反映租金便宜、配套服務齊全、居住環境更好的「簡約公屋」項目相當受現時有居住困難的市民歡迎。

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何永賢之後在社交媒體表示，當局會繼續努力，落實好每一個簡約公屋項目，並與營運機構緊密聯繫，發揮簡約公屋改善市民生活的重要作用，讓基層市民有機會與家人重新規劃人生，書寫香港「獅子山精神」的新篇章。

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此外，「簡約公屋」亦已於1月30日起接受第三期申請，項目包括柴灣常安街、啟德世運道（第二期）、屯門欣寶路及屯門青發街，合共提供約8 820個單位，預計今26年第二季起開始陸續入伙。有迫切住屋需要的合資格市民，可以瀏覽房屋局「簡約公屋」網站（www.hb.gov.hk/tc/lph）。如有查詢，可致電3464 0700或電郵至lphapp@hb.gov.hk。符合申請資格人士會在1月30日或之前陸續收到由房屋局寄出的申請表，大家把握機會盡快申請，早日改善生活環境。

房屋局批出兩份「簡約公屋」項目營運及管理服務合約。 政府新聞處圖片

房屋局局長何永賢表示，政府一定會盡力幫助大埔宏福苑每一戶居民，解說隊已向每一戶居民解釋各項收購相關方案，而東華三院亦為居民提供免費律師服務，連日來已處理過千個電話查詢。

何永賢。資料圖片

何永賢在一個電台節目中表示，大埔宏福苑大火令整個社會感到傷痛，政府定會盡力幫助每一戶居民。她透露，當局已於本月13日開始向宏福苑1984戶居民發出收購建議信，信中提供三個選擇：收取現金、收取現金後參加當局的特設銷售計劃，或選擇「樓換樓券」。

宏福苑。巴士的報記者攝

何永賢解釋，若居民選擇接收現金，過程最為快捷。一旦居民清楚表示接受現金方案，當局將立即啟動買賣程序，希望能盡快讓居民收到款項自由運用。她補充，若居民在6月30日前參加特設銷售計劃，可成為第一批優先揀樓的業主；如需時間與家人商量，只要在8月31日前交回當局，則可成為第二批準備揀樓的業主。

宏福苑。巴士的報記者攝

何永賢強調，當局的解說隊已向每一戶居民解釋相關方案。此外，東華三院已撥出1,000萬元慈善捐款，為宏福苑居民提供免費律師服務，預計可協助大約800至1,000戶居民處理相關法律事宜。據她了解，​第一天已經有500多個電話查詢，第二天就800多，最新的數字是1066個電話查詢，切實地幫到有需要的居民。