新一年度財政預算案提出，將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元，令樓價400萬元的住宅單位印花稅由原來6萬元降至100元，即日生效，預計可惠及約15%物業成交個案，政府收入將每年減少約4億元。
資料圖片
戴德梁行相信，新措施將會吸引上車客及投資者入市，並加快細價樓的交投步伐。根據土地註冊處數字，2024年價值300萬至少於400萬元的住宅成交錄得7623宗，佔整體住宅約14%成交，相信將會帶動換樓鏈，可惠及的物業成交個案將會比政府預算的15%更多，有望達20%。
資料圖片
中原按揭指出，新措施令初次置業人士受惠，推動更多置業人士選擇轉租為買，置業成本減少亦同步有利推動買樓收租。中原按揭指出，去年400萬元以下住宅買賣佔整體成交達25.3%。
