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新世界與上海市政府戰略合作 K11 ELYSEA座落淮海路

錢財事

新世界與上海市政府戰略合作  K11 ELYSEA座落淮海路
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新世界與上海市政府戰略合作 K11 ELYSEA座落淮海路

2025年05月29日 15:03 最後更新:15:05

新世界發展(00017)旗下品牌K11公布位於上海的全新重點項目,命名為K11 ELYSEA。

項目選址在淮海路核心地段,總建築面積近140萬平方呎,涵蓋文化零售、文化藝術空間及辦公大樓,將與2013年開業的K11首個內地項目上海K11購物藝術中心「隔街對望」,形成「雙子星」效應,拓展集團在上海的文化商業版圖。

上海市黃浦區委書記杲雲(中),區委副書記、區長徐惠麗(左二),副區長沈丹娜(左一),新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚(右二)、新世界中國運營總裁陳耀豪(右一)

上海市黃浦區委書記杲雲(中),區委副書記、區長徐惠麗(左二),副區長沈丹娜(左一),新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚(右二)、新世界中國運營總裁陳耀豪(右一)

上海市黃浦區人民政府與新世界簽署戰略合作協議,上海市黃浦區委書記杲雲、區委副書記、區長徐惠麗、副區長沈丹娜、新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚、新世界中國營運總裁陳耀豪、K11中國區首席執行官李偉文出席。

集團亦宣布辦公空間K11 ATELIER首批重點合作意向客戶,Hermès大中華區總裁曹偉明與新加坡Rajah & Tann律師事務所上海代表處主任喬麗娜均有出席,表達與K11 ELYSEA合作的意向。

根據戰略合作協議內容,雙方將圍繞淮海路商圈展開深度合作,當中新世界會發揮其品牌效應、商業營運經驗,提升淮海路商圈的發展。

上海市黃浦區委書記杲雲表示,新世界集團不僅擅長打造藝術、人文、自然相融合的商辦綜合體,同時也具備商業運營能力,助推淮海中路營造一流商業生態。

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示,在K11 ELYSEA,我們會用『藝術、人文、自然』三條軸線,重構商業空間價值。

K11 ELYSEA選址淮海路,將延續1930年代「東方香榭麗舍」特色,保留並整合選址中的歷史建築、法式紅磚建築及里弄住宅等,包括周邊警察局、消防局及可追溯至 1900 年代的老弄巷,將融合包豪斯及西方古典風格的上海現代主義注入新活力。

新世界發展(00017)今年共有兩個北部都會區大型住宅項目動工,將提供約 3000 伙住宅單位,計劃於 2027 財年推售。

集團目前擁有佔地約 1500萬平方呎土地面積的農地儲備,而且不少位於北都的優質地段。集團稱,繼粉嶺馬適路及元朗南兩個已換地項目後,集團繼續加速農地儲備轉換,當中逾 200萬平方呎的應佔可建樓面面積,將於未來 1至 2年內完成換地程序,包括元朗南住宅項目的第二幅用地及元朗欖口村項目等,以滿足集團短中長期的業務發展需要。

新世界發展北都兩住宅項目年內已動工,將提供約 3000伙住宅單位。

新世界發展北都兩住宅項目年內已動工,將提供約 3000伙住宅單位。

新世界表示,北都兩個大型住宅項目已於今年動工,包括新世界發展與招商局蛇口工業區控股股份合作發展的粉嶺馬適路大型商住項目,可提供約 2300伙住宅單位,並將設有區內最大型商場,可建樓面面積逾 110 萬平方呎。另外,新世界發展與華潤置地(海外)合作發展的元朗南首幅住宅用地近日亦已動工,可提供約 700 伙住宅單位,可建樓面面積近 28 萬平方呎。

物業銷售方面,集團稱,最近的西九高鐵藝文商圈型格地標項目「AUSTIN BOHEMIAN 瑧爾」12月推售全盤 63 伙,即日全數沽清,最高成交呎價近 2.7萬元。項目鄰近港鐵柯士甸站、佐敦站及高鐵香港西九龍站,便捷穿梭內地與香港的人士。

西九高鐵項目「AUSTIN BOHEMIAN 瑧爾」12月推售全盤 63 伙,即日全數沽清。

西九高鐵項目「AUSTIN BOHEMIAN 瑧爾」12月推售全盤 63 伙,即日全數沽清。

港島北角「STATE PAVILIA 皇都」全盤 388伙單位12月悉數售罄。項目自開售以來不足一年,累計套現逾42億元,呎價5.1萬元,創下項目新高。

內地方面,臨近年末,K11 各項目陸續推出活動,K11 ECOAST與香港迪士尼樂園共同打造香港迪士尼 20 周年慶典「一步直達奇妙不停」深圳首展,活動延續至農曆新年。

深圳 K11 ECOAST 與香港迪士尼樂園共同打造香港迪士尼 20 周年慶典。

深圳 K11 ECOAST 與香港迪士尼樂園共同打造香港迪士尼 20 周年慶典。

12月27日至28日,新世界公益項目「第六屆奇妙星空市集暨 2026 新年新世界音樂會」於漢溪 K11 舉行,活動籌得善款將用於救助困境兒童。

瀋陽 K11 活動瀋陽首屆甜品節「Aha!是甜品節!」11月27日至30日感恩節舉行,吸引逾20萬人次到場。

武漢光谷 K11打造華中首家暴雪主題快閃店,首度推出《魔獸世界》、《爐石傳說》及《守望先鋒》等全球限量周邊精品。同時舉辦多場電競遊戲賽事,帶動商場該月的客流量按年增長 16%,而會員轉化率則達 60%。

物業銷售方面,廣州地標商圈白鵝潭的「新世界.天馥」、廣州番禺萬博 CBD 的「新世界耀勝尊府」,以及「瀋陽悅景.新世界」均延續強勁銷售表現,其中「瀋陽悅景.新世界」更為該區域板塊私人住宅市場銷售額第一。

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