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李家誠:盛事帶動酒店房間需求及房價表現 對下半年旅遊業有信心

錢財事

李家誠:盛事帶動酒店房間需求及房價表現 對下半年旅遊業有信心
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李家誠:盛事帶動酒店房間需求及房價表現 對下半年旅遊業有信心

2025年06月05日 14:09 最後更新:15:12

美麗華酒店(00071)主席兼行政總裁李家誠表示,上半年旗下酒店經常保持逾90%出租率,盛事活動可帶動房價表現。

李家誠 圖片來源:美麗華年報

李家誠 圖片來源:美麗華年報

對於美麗華旗下酒店上半年表現,他形容生意不錯,酒店房間在演唱會等盛事活動舉行期間爆滿,相信業界都受惠。

他透露,上半年房租與去年同期相若,首季房租下跌數十元,認為屬自然上落,盛事活動可帶動房價增長20%至30%。

李家誠在集團周年股東大會後表示,內地居民一簽多行措施未有影響旗下酒店的入住率,並希望措施擴充至涵蓋北京,上海等城市,相信有利本地消費及酒店住房表現。他認為,當局在旅遊及基建方面下很多功夫,隨著啟德體育園落成,加上預期粵車南下措施將實施,相信可為本港帶來更多旅客,對下半年旅遊業有信心。

圖片來源:美麗華官網

圖片來源:美麗華官網

集團說,已獲取穆斯林食品認可,準備好接待中東客源;而旗下酒店鄰近尖沙咀清真寺,是本港首批酒店提供針對中東客群配套,相信會在行業中最受惠。

李家誠表示,因應港人北上消費趨勢,集團減少旗下商場餐飲部分租賃比例數個百分點,同時有零售店舖擴張。首席營運總裁陳宗彝表示,餐飲是集團節假日的重要收入來源,但周末期間港車北上趨勢已形成,影響相關業務表現,期望粵車南下措施下半年盡快落實,帶來內地高端旅客。

就美麗華股東早前否決向恒地購入香檳大廈,李家誠回應說,會繼續重建工作,至於是否改建為酒店,就是考慮方案之一。

美麗華酒店(00071)公布,向恒基兆業(00012)買入香檳大廈權益,作價31.2億元。包括出售股份及出售貸款。

圖片來源:恒基地產官網

圖片來源:恒基地產官網

根據買賣協議,香檳大廈並不會於完成時移交予美麗華酒店。恒地須促使拆卸現有建築物,按已經批准之建築圖則,將目標物業重建為與問月酒店水準相符或較佳的新酒店。賣方須促使重建以應有速度進行,並於最後移交日期或之前完成。

新酒店之毗鄰為集團營運的酒店 The Mira Hong Kong,新酒店將為樓高 23 層酒店,附設商舖並座落於兩層地庫上的綜合項目,總樓面面積約 137,885 平方呎,包含 99 間酒店客房、店舖、餐廳、宴會廳、約 21 個私家車車位及約 2 個電單車車位。

香檳大廈於 1957 年落成,位於香港九龍金巴利道 16 號,現為一幢樓高10 層及附帶天台樓層的綜合大樓。