李家誠：盛事帶動酒店房間需求及房價表現　對下半年旅遊業有信心

美麗華酒店(00071)主席兼行政總裁李家誠表示，上半年旗下酒店經常保持逾90%出租率，盛事活動可帶動房價表現。

李家誠 圖片來源：美麗華年報

對於美麗華旗下酒店上半年表現，他形容生意不錯，酒店房間在演唱會等盛事活動舉行期間爆滿，相信業界都受惠。

他透露，上半年房租與去年同期相若，首季房租下跌數十元，認為屬自然上落，盛事活動可帶動房價增長20%至30%。

李家誠在集團周年股東大會後表示，內地居民一簽多行措施未有影響旗下酒店的入住率，並希望措施擴充至涵蓋北京，上海等城市，相信有利本地消費及酒店住房表現。他認為，當局在旅遊及基建方面下很多功夫，隨著啟德體育園落成，加上預期粵車南下措施將實施，相信可為本港帶來更多旅客，對下半年旅遊業有信心。

圖片來源：美麗華官網

集團說，已獲取穆斯林食品認可，準備好接待中東客源；而旗下酒店鄰近尖沙咀清真寺，是本港首批酒店提供針對中東客群配套，相信會在行業中最受惠。

李家誠表示，因應港人北上消費趨勢，集團減少旗下商場餐飲部分租賃比例數個百分點，同時有零售店舖擴張。首席營運總裁陳宗彝表示，餐飲是集團節假日的重要收入來源，但周末期間港車北上趨勢已形成，影響相關業務表現，期望粵車南下措施下半年盡快落實，帶來內地高端旅客。

就美麗華股東早前否決向恒地購入香檳大廈，李家誠回應說，會繼續重建工作，至於是否改建為酒店，就是考慮方案之一。

美麗華酒店(00071)公布，上半年盈利3.2億元，按年跌近14%，中期息維持每股23港仙。

撇除投資物業估值變動的稅後影響，基礎溢利3.4億元，按年跌14%。

上半年收入12.95億元，按年跌約8%。酒店及服務式公寓業務、收租業務收入分別跌約6%及約4%，除息、稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)亦跌29%及逾5%。

期內，The Mira Hong Kong、問月酒店平均入住率，分別為90.3%及92.9%，兩者按年都下跌。

寫字樓及商場平均出租率維持90%以上，集團調整租戶組合，提升寫字樓半零售租戶比例至近6成。上半年因為租戶更替及過渡期裝修，導致部分租金及管理費損失，透過租務策略，預期下半年逐步回補租金收入，確保下半年收入重現穩健增長。