住建部調研組：要更大力度推動房地產市場止跌回穩

中國住建部調研組近日前往廣東、浙江兩省調研。調研組表示，各地要切實扛起責任，充分用好房地產調控政策自主權，因城施策、精準施策，提升政策實施的系統性有效性，持續鞏固房地產市場穩定趨勢。

新華社引述調研組指，上半年全國新樓和二手樓交易總量按年增長，房地產市場總體保持穩定，而二手樓交易佔比逐步提高，多個省份二手樓交易量超過新樓，房地產市場呈現新特點。

調研組要求，要多管齊下穩定預期、激活需求、優化供應、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

《彭博》報道，中國當局已要求國有開發商避免就公開發行的債券發生違約。

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報道引述知情人士表示，國務院國資委已把這項要求列入約20家地產央企的最新考核指標。

報道指，雖然該監管機構迄今為止尚未向地產商提供額外支持，但上述最新要求突顯出，遏制中國房地產市場長期低迷帶來的信用風險的緊迫性愈來愈強。

自2021年以來，大型民營房企大多已經發生違約，不僅打擊人們對房地產市場的信心，還留下一堆不良債務，金額現已接近1400億美元。

國企內房避過同樣的命運，其在岸債券的交易價格，反映債券持有人預期債券獲得償付。受國資委監管的公司範圍廣泛，從龍頭企業保利發展控股(600048.SH)到規模較小的建築企業中交建地產股份，不一而足。

大型房地產開發商萬科(02202)今年1月獲得政府支持，儘管支持是由深圳的地方政府主導的。萬科由地方國有企業支持，因此不被視為中央政府控制的房地產開發商。