紅磡站周邊及海濱打造成海濱新地標建議 獲土建會支持

土地及建設諮詢委員會舉行會議，聽取政府簡介紅磡站周邊和海濱一帶用地的初步發展建議，委員普遍支持政府透過重新規劃將紅磡站周邊和海濱一帶用地打造成海濱新地標。

委員又同意提供例如餐飲零售等商業元素，提議為土地用途提供最大的彈性，容許日後發展商可以因應將來的市場環境，調整不同類型的商業用途分佈。

發展局建議紅磡站周邊建海濱新地標。資料圖片

委員又建議進一步研究如何加強連接性，例如與紅磡及尖東其他已發展，但不屬於研究範圍內的區域，並加入更多創新的城市設計元素。在水體運用方面，委員支持於前紅磡貨運碼頭用地毗鄰的水體提供遊艇停泊設施，以應對泊位短缺的問題，建議政府考慮提供更多便利措施的需要，以配合有關的發展建議。

政府會考慮委員的建議及將於7月初完結的諮詢期間所收集到的意見，以優化發展計劃及敲定詳細發展參數，目標是在明年下半年開展相關的法定程序。

立法會文件。

委員會亦聽取發展局和教育局鼓勵市場改裝商廈成為學生宿舍的擬議計劃，委員歡迎增加宿位供應的擬議便利措施。政府會繼續向業界及持份者簡介擬議的計劃，並預計在本月中正式推出計劃。

政府將原為「樂建居」先導計劃的東涌第122區的住宅用地，交由房協發展資助出售房屋，初步預計可於2031至2032年度提供約1600個資助出售單位。

房屋局。政府新聞網圖片

房屋局發言人表示，一直根據社會需求和實際情況，務實調整不同用地的發展安排。房協是房屋政策上的重要合作夥伴，在發展資助出售房屋方面有豐富經驗。經檢視最新情況，政府認為把東涌第122區用地交由房協發展，能更快促成資助出售房屋的落成。

局方指出，將該用地交由房協興建資助出售房屋，與政府增加資助出售單位供應、協助基層置業及鼓勵上進上流的政策目標一致，相信市民會樂見其成。政府會繼續推進其他有關完善房屋階梯的措施，讓市民置業安居。

東涌第122區住宅用地。房屋局圖片

政府表示，東涌第122區用地原為「樂建居」的私人興建資助出售房屋先導計劃選取招標的其中一幅政府用地。政府目前正密切留意市場發展，檢討是否需要按市場情況適度調整「樂建居」的部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排，並會適時公布。