紅磡站周邊及海濱打造成海濱新地標建議 獲土建會支持

土地及建設諮詢委員會舉行會議，聽取政府簡介紅磡站周邊和海濱一帶用地的初步發展建議，委員普遍支持政府透過重新規劃將紅磡站周邊和海濱一帶用地打造成海濱新地標。

委員又同意提供例如餐飲零售等商業元素，提議為土地用途提供最大的彈性，容許日後發展商可以因應將來的市場環境，調整不同類型的商業用途分佈。

發展局建議紅磡站周邊建海濱新地標。資料圖片

委員又建議進一步研究如何加強連接性，例如與紅磡及尖東其他已發展，但不屬於研究範圍內的區域，並加入更多創新的城市設計元素。在水體運用方面，委員支持於前紅磡貨運碼頭用地毗鄰的水體提供遊艇停泊設施，以應對泊位短缺的問題，建議政府考慮提供更多便利措施的需要，以配合有關的發展建議。

政府會考慮委員的建議及將於7月初完結的諮詢期間所收集到的意見，以優化發展計劃及敲定詳細發展參數，目標是在明年下半年開展相關的法定程序。

立法會文件。

委員會亦聽取發展局和教育局鼓勵市場改裝商廈成為學生宿舍的擬議計劃，委員歡迎增加宿位供應的擬議便利措施。政府會繼續向業界及持份者簡介擬議的計劃，並預計在本月中正式推出計劃。

發展局公布，將前紅磡鐵路貨運碼頭用地批予灣區傳媒有限公司，發展作為海濱活動空間的短期用途，租期約三年。公司計劃將用地打造為融合多元體驗的綜合性維港新景點。局方表示，由政府負責的基本改善工程已大致完成，正逐步交予獲批公司準備，目標是下月起分階段開放給公眾使用。

發展局

發展局表示，用地總面積約1.8公頃，當中碼頭部分超過一半的面積，將劃為公眾休憩空間並設於沿海位置。其餘用地將主要提供餐飲娛樂設施，包括碼頭末端將設地標式演展空間，提供文化藝術與科技融合的多功能表演場地，碼頭右邊水體的岸上用地則會發展成文創空間及寵物友善公園。用地將計劃安排藝術及科技展覽、市集、音樂及電影會、夜間無人機及光影表演等。亦會優化碼頭用地的可達性，方便訪客前往。

資料圖片

是次公開招標採取「雙信封制」，技術建議評分比重佔70%，價格建議佔30%，共接獲兩份標書。灣區傳媒有限公司母公司為紫荊文化（香港）集團有限公司，標書建議約三年租期的租金為約133萬元。