全國政協副主席梁振英表示,根據差餉物業估價署的數字,去年本港商業樓宇空置率創歷史新高,他表示,商舖結業有很多成因,除了港人到內地消費,亦包括外賣及網購增加,社會及業主需要因應市場作出調整,逆市而行,對變化視而不見,最終受害的只會是其本人。
梁振英在一個電視節目表示,業主應該「隨行就市」減租,餐飲業界即使是大集團,目前每間店一個月或只是賺1、2萬元,這個幅度的減租已可令他們維持利潤,但如果業主不減租,食肆無利可圖,又感到本港市場僵化,租金只加不減,便會導致沒有人肯做生意。
對於有意見憂慮減租會否令銀行收回貸款,梁振英說,有關說法是自欺欺人,等待不會讓業主收到理想租金,對整體經濟亦沒有好處,他促請業主調整心態。
宏福苑五級火|麥美娟稱華懋旗下管理公司會定期提交報告 (張連登攝)
政府申請接管大埔宏福苑的管理,並委任第三方物管公司為物業管理人,協助業主處理災後事宜,政府預計土地審裁處1月初有初步研判,最終結果要視乎法律程序及研訊日期等。
對於外界關注有否問責機制,麥美娟出席一個電台節目後重申,華懋旗下的合安管理有限公司是以無償方式協助提供服務,即使法例本身沒有要求管理人要對外交代工作,他們也會定期向政府提交報告,並透過簡介會及設立熱線,讓居民充分了解他們的工作情況,形容有關安排已超出法律的要求。
當局成立的「大埔宏福苑援助基金」總額已達到40億元,被問到有業主希望政府一次過攤分相關款項,讓業主自行決定如何使用,麥美娟回應,援助基金是要用於居民的長期支援,需要妥善使用,政府會在不同階段推出支援措施,強調援助基金的行政安排全部由政府部門處理,並不牽涉任何行政費用,基金的所有賬目及開支亦會保持公開透明,審計處會撰寫報告予立法會。