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新世界發展據報擬售上海K11寫字樓 作價28.5億元人幣

錢財事

新世界發展據報擬售上海K11寫字樓 作價28.5億元人幣
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新世界發展據報擬售上海K11寫字樓 作價28.5億元人幣

2025年07月08日 11:06 最後更新:11:07

《證券時報》引述上海專業負責出售商業與辦公樓的機構消息指,新世界發展(00017)有意出售上海K11寫字樓,作價28.5億元(人民幣.下同)。

上海K11 (圖片來源:新世界發展官網)

上海K11 (圖片來源:新世界發展官網)

報道指,今次擬售物業是上海淮海中路K11物業中11樓至58樓的寫字樓,位於1樓至10樓的K11購物藝術中心應不包括在內。按某公眾號放出對外出售細節,物業涉及樓面約8.1萬平方米,售價約28.5億元。

有關物業本名是上海香港新世界大廈,自2002年落成以來一直是淮海中路地標。新世界展於2013年斥資4億元,將項目的商業部分改成內地首座K11藝術購物中心,亦為物業與K11在內地打響知名度。

報道引述新世界發展年報資料指出,上海香港新世界大廈項目總樓面11.6萬平方米,內設寫字樓及上海K11購物藝術中心,在撇除停車場及其他面積後,商辦樓面超過10萬平方米,當中K11樓面近3.55萬平方米,寫字樓樓面8.05萬平方米。

《彭博》引述消息人士指,高盛有意按折讓價購買新世界發展(00017)部份貸款,但磋商尚處初步階段,最後未必落實。

新世界發展官網

新世界發展官網

報道引述不願透露身份的人士表示,高盛願意按每美元折讓最少15美仙購買貸款,已就此接觸剛於6月時延長貸款期、涉款約110億美元貸款的部份債務持有人。

新世界發展今早股價逆市造好,截至上午約11時36分報7.2元,升0.84%。

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