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國統局:房地產朝向止跌回穩邁進 築底需要過程

錢財事

國統局:房地產朝向止跌回穩邁進 築底需要過程
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國統局:房地產朝向止跌回穩邁進 築底需要過程

2025年07月15日 11:21 最後更新:12:19

國家統計局副局長盛來運表示,上半年房地產雖然有所波動,但總體朝向止跌回穩邁進。

他指出,目前整體房產市場交易量有所改善,商品房銷售跌幅按年收窄;價格跌幅收窄,部分城市有所上升;房地產市場資金來源亦有改善等,反映政策效果比較明顯。

AP圖片

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不過他說,現在房地產銷售面積和銷售金額都在下降,房地產築底需要過程,在築底和轉型階段相關指標有所起伏波動是正常,亦需要更大力度推動房地產市場止跌回穩。

盛來運提到,上半年全國新建商品房銷售面積按年下跌3.5%,較去年同期收窄15.5個百分點,較去年全年收窄9.4個百分點。商品房銷售金額下跌5.5%,按年跌幅大幅收窄19.5個百分點,較去年全年收窄11.6個百分點。由於商品房市場較活躍,尤其二手房交易量按年有增長。

盛來運又說,去庫存得到積極成效,上月底全國商品房待售面積按月減少近480萬平方米,連續4個月減少。

北京公布進一步優化調整房地產政策,放寬非京籍家庭購屋條件,並支持多子女家庭住房需求。

AP圖片

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內地媒體報道,引述北京市住房城鄉建設委、市發展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等4部聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》,表明為為更能滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,進一步優化調整住房限購政策,新政策由今日起施行。

新政包括放寬非京家庭購屋條件,將非京人家庭購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限,由現行的3年降至2年;購買五環外商品住房則由現行的2年降至1年。

新政亦支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭,可在五環內多購買1套商品住房,即:京籍多子女家庭,可在五環內購買3套商品住房;在京連續2年繳納社保或個稅的非京籍多子女家庭,可在五環內購買2套商品住房。

另外亦會優化個人住房信貸政策,銀行業金融機構在利率定價機制安排方面,不再區分首套住房和二套住房,合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水平。

與此同時會加大公積金支持房屋消費力度,調整二套房屋公積金貸款最低首付比例,低首付款比例由不低於30%調整為不低於25%。

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